借名购房协议书借名购房协议书5篇.docx

借名购房协议书借名购房协议书5篇

篇1

协议人：

甲方（购房人）：[甲方姓名]

乙方（被借名人）：[乙方姓名]

丙方（开发商）：[丙方名称]

鉴于：

1.甲方因某种原因需要使用乙方的名义购买房屋，乙方同意借名给甲方。

2.甲方与丙方签订了《商品房买卖合同》，购买了位于[房屋地址]的房屋。

3.甲方是该房屋的实际购买人，乙方只是名义上的购买人。

为了明确协议各方的权利和义务，确保协议的顺利实施，经协议各方充分协商，达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方与丙方签订的《商品房买卖合同》中，乙方的名义作为购买人，实际购买人为甲方。

2.该房屋的首付款、契税、维修基金等所有购房相关费用均由甲方承担，乙方不承担任何购房费用。

3.该房屋的贷款由甲方负责偿还，乙方只是名义上的还款人。

4.甲方享有该房屋的使用权、收益权和处分权，乙方不得对该房屋进行使用、收益和处分。

5.如因乙方原因造成该房屋被查封、冻结或拍卖等，乙方应承担全部法律责任。

6.甲方保证在借名购房期间，不得将房屋转让给除乙方以外的其他人。

7.乙方保证在借名购房期间，不得将身份证、户口本等证件借给甲方以外的其他人使用。

8.购房结束后，甲方应尽快将房屋过户到自己名下，过户费用由甲方承担。

二、违约责任

1.如因甲方原因造成该房屋无法过户到甲方名下，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.如因乙方原因造成该房屋无法过户到甲方名下，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.如因丙方原因造成该房屋无法过户到甲方名下，协议各方应协商解决。

三、争议解决

1.如协议各方在履行协议过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本协议自协议各方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，协议各方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由协议各方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：2025-05-06

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：2025-05-06

丙方（签字/盖章）：[丙方名称]

日期：2025-05-06

篇2

甲方（购房人）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

联系电话：

乙方（名义人）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方因某种原因，需要使用乙方的名义进行购房，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方因个人原因，需要使用乙方的名义进行购房，乙方同意协助甲方完成此次购房。

二、协议内容

1.甲方负责支付购房款、契税、维修基金等相关费用。乙方仅提供名义上的协助，不参与此次购房的任何决策和实际操作。

2.甲方在支付完所有费用后，乙方需将购房合同、发票等相关资料交给甲方。甲方自行保管相关资料，并承担因丢失或损坏相关资料而产生的全部责任。

3.乙方承诺在购房过程中，不会向外界泄露甲方的个人信息和购房信息。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

4.甲方承诺在购房过程中，不会损害乙方的利益。如有违反，甲方需承担相应的法律责任。

5.乙方在协助甲方完成购房后，甲方需向乙方支付一定的报酬。具体金额和支付方式由双方协商确定。

三、违约责任

1.甲方如未按照协议约定支付相关费用或未妥善保管相关资料，导致乙方受到损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按照协议约定协助甲方完成购房或泄露甲方的个人信息和购房信息，导致甲方受到损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.甲方和乙方如有其他违约行为，需按照相关法律法规的规定承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.甲方和乙方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律法规，并积极配合相关机构进行调解和处理。

3.争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他约定，直至争议得到最终解决。如一方不履行协议约定的义务导致另一方受到损失的，该方需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协