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2023年产业地产研究报告.pdf

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第一章行业概况

1.1定义

产业地产是一种特殊类型的房地产,它以土地为基本要素,以企业为投资、开发、

运营的主要主体。这种类型的房地产以区域“产、城、人”的有效聚合和持续发展为核

心,产业运营和空间运营为主要盈利途径。产业地产的主要目标是打造产业生态,实现

产业空间的整体开发与运营。

产业地产不仅包括传统的制造业设施,如工厂和仓库,还包括科技园区、研发中

心、数据中心等新型产业设施。这些设施通常位于产业集聚区,以便于企业之间的协作

和创新。在开发和运营产业地产的过程中,也需要充分考虑

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