T HNLSXH 003—2024 河南省好住房评价标准.pdfVIP

河南省城乡建设绿色发展协会标准

T/HNLSXH003-2024

河南省好住房评价标准

Assessmentstandardforgoodhousing

inHenanprovince

2024-12-30发布2025-03-01实施

河南省城乡建设绿色发展协会发布

目次

1总则1

2术语2

3基本规定4

3.1一般规定4

3.2等级划分与评价方法4

4环境6

4.1环境宜居6

4.2室内环境8

4.3配套便利14

5性能16

5.1公共空间16

5.2室内空间18

6安全21

6.1住房安全21

6.2品质耐久23

7效果25

7.1观感效果25

7.2人机工程27

7.3物业服务29

8低碳32

8.1绿色节约32

8.2低碳管理34

9智慧36

9.1数字家庭36

9.2智慧运维38

附录用户满意度调查问卷示范文本41

本标准用词说明55

引用标准名录56

条文说明58

4

1总则

1.0.1为更好地满足人民群众美好居住生活的需要，提升住

房品质，建设好房子，制定本标准。

1.0.2本标准适用于河南省新建好住房和既有住房改造的评

价。

1.0.3好住房的评价应遵循以人为本的原则，满足人们对居

住品质的需求，对住房的环境、性能、安全、效果、低碳、

智慧等指标进行评价。

1.0.4好住房的评价除满足本标准的规定外，尚应符合国家

及河南省现行有关标准的规定。

1

2术语

2.0.1好住房betterhousing

采用一体化设计、成品交付，在具备住房基本性能的基础

上，从环境、性能、安全、效果、低碳、智慧等方面提升居住

品质的住房。

2.0.2一体化设计integrateddesign

建筑、内装和住区同时设计、统一出图，建筑和内装专业

协调结构、给排水、暖通、燃气、电气、智能化等各专业，细

化建筑物的使用功能，完成从建筑整体到建筑局部（室内），

以及小区配套公共设施和居住环境的设计。

2.0.3成品交付finishedproducts

按照一体化设计实施，最终交付给客户完整的、具备使用

功能的住房和居住环境。

2.0.4内装interiordecoration

为满足功能需求，创造一个健康、舒适、美观、安全的室

内环境，对建筑内部空间所进行的装饰、保护及固定设施安装

等活动。

2.0.5观感效果impressionseffect

是通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量，主要关

注建筑外观和空间的整体视觉效果，提升使用者的舒适度。

2

2.0.6人机工程humanEngineering

根据住房部品、设备设施的功能和特点，合理确定人、部

品、环境的相互关系，使之相互适应，创造出舒适、健康、安

全的居住环境，并使人体工效达到最优。

2.0.7管线分离pipeandwiredetachedfromskeleton

将设备及管线与建筑结构相分离的方式。

2.0.8数字家庭系统digitalhomesystem

以住房为载体，充分利用新一代信息技术，实现系统平台、

智能家居产品、智能设备设施的互联互通，构建跨终端共享的

统一操作系统，提升智能家居设备的适用性、安全性，满足居

民智慧家庭生活服务，用电用火用气用水安全、环境与健康监

测等需求。

2.0.9部品标准化接口s