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住建委物业合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“乙方”）：
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于：
1.甲方拥有位于____________________的房屋，需要物业管理服务。
2.乙方具备物业管理资质，愿意为甲方提供物业管理服务。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋的物业管理事宜达成如下协议：
一、物业管理范围
1.乙方负责甲方房屋的物业管理，包括但不限于以下事项：
（1）房屋及配套设施的维护、保养、修缮；
（2）公共区域的清洁、绿化、安保；
（3）物业费、停车费等费用的收取；
（4）物业档案的管理；
（5）物业管理区域内公共秩序的维护；
（6）法律法规规定的其他物业管理事项。
二、物业管理期限
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
2.合同期满前____个月，甲方有权决定是否续签合同。
三、物业管理费用
1.乙方按照国家有关法律法规及行业标准，制定物业管理收费标准。
2.甲方应按照乙方制定的收费标准，按时足额缴纳物业管理费用。
3.物业管理费用包括但不限于以下项目：
（1）物业服务费；
（2）公共设施设备维修基金；
（3）绿化养护费；
（4）安保费；
（5）其他费用。
四、物业管理服务标准
1.乙方应按照国家有关法律法规及行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。
2.乙方应确保物业管理区域内公共设施设备的正常运行，保障业主的生活品质。
3.乙方应加强物业管理区域内公共秩序的维护，确保业主的人身、财产安全。
五、甲方权利与义务
1.甲方应按照合同约定，按时足额缴纳物业管理费用。
2.甲方应遵守物业管理区域内公共秩序，不得从事违法、违规活动。
3.甲方应配合乙方进行物业管理相关工作。
六、乙方权利与义务
1.乙方应按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。
2.乙方应加强物业管理人员的培训，提高服务质量。
3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。
4.乙方应遵守国家有关法律法规及行业标准，确保物业管理活动的合法性。
七、违约责任
1.甲方未按时足额缴纳物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金。
2.乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金。
3.双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.物业管理服务收费标准；
2.物业管理区域内公共设施设备清单；
3.甲方房屋所有权证复印件；
4.乙方物业管理资质证书复印件。
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
签订日期：________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“乙方”）：
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
丙方（以下简称“丙方”）：
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于：
1.甲方拥有位于____________________的房屋，需要物业管理服务。
2.乙方具备物业管理资质，愿意为甲方提供物业管理服务。
3.丙方作为专业物业服务顾问，愿意为甲方提供咨询服务，协助乙方提高物业管理水平。
4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋的物业管理事宜达成如下协议：
一、物业管理范围
1.乙方负责甲方房屋的物业管理，包括但不限于以下事项：
（1）房屋及配套设施的维护、保养、修缮；
（2）公共区域的清洁、绿化、安保；
（3）物业费、停车费等费用的收取；
（4）物业档案的管理；
（5）物业管理区域内公共秩序的维护；
（6）法律法规规定的其他物业管理事项。
二、丙
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