必威体育精装版经济适用房买卖合同范文8篇.docx

必威体育精装版经济适用房买卖合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于XXXX的经济适用房给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XXXX，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋户型为XX室XX厅XX卫，朝向为XX向。

3.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体以现场实际情况为准。

4.房屋外环境及配套设施包括：小区内绿化良好，有公共健身设施，小区外交通便利，有超市、医院等生活配套设施。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元），该价格已包括房屋本身及附属设施的价格。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元），余款人民币（大写）XX元整（￥XX元）在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方在收到全额房款后，应当向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.在房屋交付时，甲方应当结清房屋的水、电、气、物业管理等费用，并将相关票据交给乙方。

3.甲方应当在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.过户完成后，乙方即成为房屋的合法所有人，享有相应的权利并承担相应的义务。

四、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方在合同履行过程中存在违约行为的，违约方应当赔偿因此给对方造成的全部损失。具体包括但不限于：直接损失、间接损失、预期利益损失等。

2.如因甲方原因未能按时交付房屋或协助办理过户手续，甲方应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为已付房款的万分之五。如违约金金额累计超过已付房款的百分之十，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已付房款及支付利息。

3.如因乙方原因未能按时支付房款或办理过户手续，乙方应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付房款的万分之五。如违约金金额累计超过应付房款的百分之十，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无产权纠纷。如因甲方产权问题导致乙方无法正常使用房屋或办理过户手续，甲方应当赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中应当遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，乙方应当自行承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于XXXX的经济适用房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋类型为经济适用房。甲方对该房屋享有完全的产权，并已取得《房屋所有权证》。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方已向甲方支付定金：XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，将剩余购房款：XXXX元（大写：XXXX元整）一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时，将剩余购房款：XXXX元（大写：XXXX元整）分期支付给甲方，具体支付时间和金额如下：XXXX。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在收到乙方支付的剩余购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋处于良好使用状态，并移交相关物品（如家具、家电等）。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。甲方同意乙方在不影响房屋整体结构和安全性的前提下进行装修。装修费用由乙方自行承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋