单元楼房租赁合同5篇.docx

单元楼房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方单元楼房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的前五日向甲方支付当季的租金。

2.乙方需缴纳押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方将押金退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因导致房屋被有关部门处罚或采取其他措施，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，应事先征得甲方的同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋，并恢复原状（包括装修、附属设施等）。如乙方拒不返还房屋或恢复原状，甲方有权采取法律手段强制收回房屋。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按时支付租金的，应按日支付滞纳金[滞纳金金额]元。逾期超过一个月未支付的，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方擅自改变房屋结构和功能的，应承担相应的法律责任。甲方有权解除租赁合同。

4.乙方在租赁期内将房屋转租或转借他人使用的，应承担相应的法律责任。甲方有权解除租赁合同。

5.乙方返还房屋时未恢复原状的，应按实际损失赔偿甲方。

六、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还乙方。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方单元楼房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如有特殊情况，需提前告知甲方。

3.租金支付方式：[支付方式]。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋设施等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方将扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并遵守相关管理规定。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，如发现损坏，应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途等行为，应承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期满后续租但未重新签订租赁合同的，应承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同。

七、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1