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b最高额抵押合同7篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（抵押权人）：______________________

乙方（抵押人）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确双方权利义务，确保债权的实现，现就乙方向甲方提供最高额抵押事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.乙方提供以下财产作为抵押物：【具体抵押物描述及清单】。

2.抵押物的所有权或使用权证明文件及其他相关文件已交由甲方保管。

本合同所设立的抵押为最高额抵押。本合同所担保的债权之最高本金余额为人民币【金额】元整（大写：【金额汉字大写】）。基于该本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金及其他所有相关费用，也属于被担保债权范围。

三、抵押物保险

乙方应对抵押物办理足额保险，并将甲方列为第一受益人。保险期限应不低于本合同的预期有效期。若抵押物发生毁损、灭失等情况，乙方应及时通知甲方，并承担由此产生的所有损失。

四、抵押物保管与使用

乙方应妥善保管和使用抵押物，并负责维修和保养。未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。如因乙方原因造成抵押物价值减少的，乙方应立即恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。

五、债权实现

如发生本合同约定的债权实现情形，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

六、违约责任

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）（盖章）：_______________________

法定代表人或授权代表（签字）：_______________________

乙方（抵押人）（盖章）：_______________________

法定代表人或授权代表（签字）：_______________________

日期：___________年______月______日

附件：1.抵押物清单

2.相关权利证书及其他文件

3.保险单及相关文件等

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

鉴于甲乙双方同意，为明确双方在最高额抵押事项上的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、定义与解释

1.“最高额抵押”：指乙方以一定的财产作为抵押物，为债务人（丙方）在一定期间内连续发生的债务提供抵押担保，担保的债务最高限额为人民币______元。

2.本合同所指的“债务”包括但不限于借款、利息、违约金、赔偿金及其他费用等。

二、抵押物

乙方提供的抵押物为_________________________（具体描述抵押物的名称、数量、质量、价值等）。乙方承诺抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

三、担保范围

本合同担保的范围包括但不限于因丙方违反与甲方签订的借款合同产生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。

四、最高额抵押期间

最高额抵押的期间自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间内发生的债权均在本合同担保范围内。

五、抵押物的保管与使用

1.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，确保其完好无损和价值稳定。如因乙方保管不善导致抵押物价值减少的，乙方应当恢复其价值或者提供其他等价的抵押物。

2.未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。如乙方需转让、出租或再抵押等，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。否则，应承担违约责任。甲方可要求乙方恢复担保能力或提前清偿债务。

六、抵押权的实现

如丙方未按时偿还债务或发生其他违约行为，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖