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【名师优选】个人商铺出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其所有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺并遵守本合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特此订立本合同。

一、商铺描述

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺用途：仅限于乙方经甲方同意的合法商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如需续租，双方应在本合同到期前三个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度或每年支付）。

3.租金支付日期：乙方应在每月/季度/年的第一天支付租金。

4.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应妥善保管商铺内的设备和设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行非法活动。

4.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保不违反相关法规。

五、保证金和其他费用

1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

3.乙方应承担因使用商铺而产生的税费、水电费、物业管理费等费用。

六、合同终止和解除

1.在租赁期内，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

2.租赁期满或双方协商一致，本合同终止。

3.商铺因不可抗力（如地震、火灾等）毁损，本合同自动终止。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3.如因甲方原因导致本合同不能履行，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日

篇2

出租方（以下简称甲方）：_________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺租赁给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成以下条款，以兹共同遵守。

一、租赁商铺及面积

1.甲方将其拥有并合法租赁的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件一《租赁商铺平面示意图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应付的租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：_________________________。

四、商铺的使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得从事违法、违规活动。如需改变商铺用途，应提前书面征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管和使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和外观，如需装修，应提前向甲方提