平房租赁合同的模板5篇.docx

平房租赁合同的模板5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条房屋坐落地址

乙方承租甲方位于XX市XX区XX路的平房，面积XX平方米，租金XX元/月。

第二条租赁期限、用途

1.该房屋租赁期为XX个月。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金按季交纳，由乙方于每季最后一个月底前XX天向甲方预交下一季的租金。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为XX使用。乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。

第三条房屋修缮与使用管理

1.在租赁期内，该房屋的正常维修由乙方负责。乙方需确保房屋的安全使用，如因乙方原因造成房屋损坏或安全事故，由乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修、装饰，应事先取得甲方的同意，并确保装修、装饰符合相关规定，不损害房屋的整体结构和安全性能。

第四条出租方与承租方的变更

1.在租赁期内，甲方有权将房屋转让或抵押给第三方，但应提前告知乙方，并确保第三方的承租条件与甲方相同。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给第三方，除非取得甲方的书面同意。

第五条违约责任及赔偿

1.甲方违反合同规定，提前收回房屋或擅自拆除、改变房屋结构，应支付违约金XX元给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因房屋损坏或无法正常使用而遭受的损失。

2.乙方违反合同规定，擅自改变房屋用途或擅自拆改房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金XX元。如乙方拒不恢复原状，甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。

3.乙方逾期交纳租金，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为日租金的XX%。逾期超过XX天，甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。

第六条争议解决方式

1.因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并提供相关证据材料。同时，双方应遵守法院的判决结果，履行相应的法律义务。

第七条合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款及相关法律法规的规定。

2.合同终止条件包括：租赁期满、双方协商一致的提前终止、以及因不可抗力导致房屋无法继续使用的情形。在合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方并结清相关费用。如有未使用的租金，甲方应退还给乙方。

第八条其他约定事项

1.双方在履行合同过程中应严格遵守国家的法律法规及相关政策规定。如有违反相关法律法规的行为，由违约方承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与主合同条款具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。同时双方应遵守国家法律法规和相关政策规定以及出租方和承租方的权利与义务等原则进行协商和调解解决争议问题。如有其他特殊约定事项请在此处详细说明：XXXXXXXXX。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XX市（县）XX区（镇），房屋结构为平房，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。该房屋现有设施、设备包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前XX个月通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该租金包含房屋使用费、设备设施使用费等所有费用。乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。若乙方逾期超过XX个月未支付租金，甲方有权解除租赁关系，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、燃气等费用，并承担房屋的日常维护费用。甲方有权检查乙方使用水、电、燃气等的情况，并有权要求乙方承担相应的费用。

3.乙方在租赁