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上海租凭合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或提前解除本合同后，经甲方验收房屋无损坏且乙方结清所有费用，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或改动。

5.3乙方不得利用房屋从事违法活动，不得将房屋转租、转借或转借他人使用。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2乙方在租赁期间，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋现状描述

3.乙方身份证明

4.银行账户信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前____个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及____%的滞纳金。

四、押金及担保

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2丙方对本合同承担连带担保责任，在乙方未能按时支付租金或其他违约行为时，丙方应承担相应的责任