农村院落买卖合同7篇.docx

农村院落买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售其农村院落事宜达成如下协议：

一、基本概况

1.甲方所售农村院落位于XXXXXX，具体地址以房产证为准。

2.该院落的占地面积为XXXXXX平方米，房屋建筑面积为XXXXXX平方米。

3.该院落内有XX间房屋，分别为：XX间卧室、XX间客厅、XX间厨房、XX间卫生间等。

4.该院落的产权年限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、买卖条款

1.甲方以人民币XXXXXX元的价格将农村院落出售给乙方。该价格包括院落内的所有房屋和附属设施。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付人民币XXXXXX元作为预付款。剩余款项人民币XXXXXX元应在双方办理完过户手续后一次性支付。

3.甲方应在收到乙方预付款后XX个工作日内向乙方交付农村院落及其附属设施。甲方应保证交付的院落及其附属设施与合同约定的相符，并保持良好的使用状态。

4.乙方在取得农村院落产权后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，合理使用土地和房屋，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内向乙方交付农村院落及其附属设施，或交付的院落与合同约定不符，甲方应退还乙方已支付的预付款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内向甲方支付款项，或擅自改变土地用途或进行违法建设，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房产证复印件、身份证复印件等。

甲方（卖方）：XXX（签字盖章）

乙方（买方）：XXX（签字盖章）

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：______________

身份证号码：______________

住址：______________

乙方（买受人）：______________

身份证号码：______________

住址：______________

鉴于甲方拥有一处农村院落，现自愿将其出售给乙方，乙方愿意购买该院落。双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、院落基本情况

1.院落地址：______________。

2.院落面积：_______平方米。

3.房屋结构：______________。

4.附属设施：______________。

二、买卖条件

1.甲方保证该院落权属清晰，无争议，无第三方主张权利。

2.乙方已对院落进行实地查看，对院落现状及周边环境满意。

3.买卖双方协商确定，院落总价为人民币大写：______________元（小写：______________元）。

4.付款方式为：一次性付清/分期支付，具体支付细节另行签订协议。

三、院落交付

1.甲方应于本合同签订之日起___日内将院落交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定交付院落，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方未能按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

五、其他事项

1.甲方保证院落内的建筑物、附属设施等符合安全使用要求，若因甲方原因导致的质量问题，甲方应承担修复责任。

2.院落买卖完成后，甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方正常居住使用。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如需补充协议，双方应另行签订书面协议。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决

如双方在本合同履行过