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2023年小区内车位管理规定

第一章总则

第一条为了更好地管理小区内的车位资源，提高居民生活质

量，依照国家相关法律法规，本规定制定。

第二条小区内的车位分为业主专用车位和公共车位两类，业

主专用车位仅由业主使用，公共车位供小区内所有车辆使用。

第三条小区业主应遵守本规定，履行相关车位管理的义务，

保护自己的合法权益同时也维护小区整体秩序。

第四条小区物业公司负责组织实施本规定，并监督居民的执

行情况，对违反规定的行为进行相应的处罚。

第二章业主专用车位

第五条业主专用车位的产权归属于各业主，业主在购房合同

中拥有该车位的使用权。

第六条业主专用车位的使用范围仅限于该业主名下的机动

车，业主不得将车位转租、转让给他人使用，同时也不得将车位

用于其他非机动车存放。

第七条业主专用车位采取一车一位的方式，每户业主最多拥

有两个专用车位。业主如果拥有两个车位，只能使用一个，另一

个应交由物业公司进行统一管理。

第八条业主因特殊原因需要停放其他车辆时，应提前向物业

公司申请，经物业公司同意后方可使用，但最长不得超过一个

月。

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第九条业主专用车位的使用费用由物业公司根据实际情况制

定，详细收费标准应在小区内公示，并遵循合理、公平、公正的

原则。

第十条业主应按时缴纳专用车位的使用费用，否则将被物业

公司暂停使用权，并将车位交由其他需要的业主使用。

第三章公共车位

第十一条公共车位为小区内所有车辆共享使用，按照先到先

得的原则分配。

第十二条公共车位停车时间原则上不得超过24小时，超时

者将被视为违规停车，物业公司有权对其进行处罚，包括但不限

于罚款、拖移等。

第十三条公共车位的使用费用由物业公司根据实际情况制

定，详细收费标准应在小区内公示，并遵循合理、公平、公正的

原则。

第十四条物业公司应定期检查公共车位的使用情况，如发现

违规停车、滞留时间过长等情况，应及时处理，并向相关居民进

行通知。

第十五条公共车位的维护和保养由物业公司负责，确保其正

常使用。

第四章违规处理

第十六条业主违反本规定的，物业公司有权采取下列措施进

行处理：

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（一）口头警告、书面警示；

（二）暂停使用权，收回专用车位；

（三）处以相应的罚款；

（四）其他合法合规的措施。

第十七条其他车辆违反本规定的，物业公司有权采取下列措

施进行处理：

（一）贴告知单，要求其及时移车；

（二）处以相应的罚款；

（三）将车辆拖移至指定位置，并由违规车辆的所有人承担

相关费用；

（四）其他合法合规的措施。

第五章附则

第十八条本规定自颁布之日起生效。