分期买房合同8篇.docx

分期买房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋位于[XX市XX区XX街XX号]，建筑面积XX平方米。

2.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押。

3.房屋现状：房屋结构完好，装修精美，设施齐全。

二、购买价格及支付方式

1.房屋总价：人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.支付方式：乙方选择分期付款方式，具体如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同当日支付甲方首付款XX万元整（大写：XX万元整）。

（2）剩余款项：乙方在签订本合同后XX日内，支付甲方剩余款项XX万元整（大写：XX万元整）。

（3）利息及费用：乙方在支付剩余款项时，需支付甲方利息及费用共计XX万元整（大写：XX万元整）。

3.付款时间及方式：乙方按约定时间将款项支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在收到乙方首付款后XX日内，将房屋交付乙方。

2.验收标准：乙方按照房屋现状进行验收，如有异议，应在交付当日提出。

3.交付手续：双方在交付现场办理房屋交接手续，并签署交接单。

四、产权过户及税费

1.产权过户：甲方协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。

2.税费：双方按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如不能按期交付房屋或房屋权属存在纠纷，应承担相应违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如不能按期支付款项或因自身原因导致产权过户手续无法办理，应承担相应违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

六、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[XX市XX区XX街XX号]

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[公司名称]

地址：[公司详细地址]

联系方式：[公司联系电话]

乙方（买方）：[个人姓名]

地址：[个人详细地址]

联系方式：[个人联系电话]

鉴于甲方同意出售位于[房产详细地址]的房产给乙方，乙方同意以分期付款的方式购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[房产详细地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米。该房产为[房产类型]，规划用途为[规划用途]。

二、分期付款条款

1.购房款总额：乙方购买该房产的总价款为人民币[购房款总额]元。

2.首付款：乙方在签订合同时向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元。

3.分期付款：剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元，乙方按照以下方式分期付款：

-第一次付款：在合同签订后[第一次付款时间]内支付人民币[第一次付款金额]元。

-第二次付款：在[第二次付款时间]内支付人民币[第二次付款金额]元。

-第三次付款：在[第三次付款时间]内支付人民币[第三次付款金额]元。

-第四次付款：在[第四次付款时间]内支付人民币[第四次付款金额]元。

4.利息及滞纳金：如乙方未能按时付款，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金人民币[滞纳金金额]元。

三、房产交付条款

1.交付时间：甲方应当在乙方支付完购房款后[交付时间]内，将房产交付给乙方使用。

2.交付条件：房产交付时，应当符合以下条件：

-装修情况：简单装修，提供基本的居住设施。

-设施设备：包括水、电、气、有线电视等必要的设施。

-物业费用：已缴清至交付之日的物业管理费用。

四、违约责任条款

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房产或交付的房产不符合合同约定的条件，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付购房款或违反合同约定的其他义务，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金人