[长沙]江景超高层豪宅投标方案293P.pptxVIP

恒昌府项目建筑方案设计PLANNINGANDARCHITECTURALSCHEMEOFHENGCHANGMANSIONCHANGSHAHUNAN2023/02恒伟恒昌府规划及建筑方案设计

方案鸟瞰图夜景鸟瞰图一个为湘江创造封面作品的机会恒伟恒昌府规划及建筑方案设计

方案鸟瞰图整体俯瞰图城市花园客厅，集居住/社交/零售/文化/健康为一体的超级综合社区恒伟恒昌府规划及建筑方案设计

方案鸟瞰图整体鸟瞰图空间焕活力，居所添自然，城市造公园，生机之宅，温暖社区3

方案鸟瞰图整体半鸟瞰图融入城市环境的建筑形象，打造城市新名片

方案沿江透视图沿江透视图远眺湘江的崭新超级城市门户

方案半鸟瞰图沿油铺街路生活情景轴效果图建筑和景观交错生长，营造高端社区圈层生活

方案透视图商业街与伍毓仑公馆透视图探索了一条让历史建筑与现代生活相得益彰的道路

方案透视图商业街透视图探索了一条让历史建筑与现代生活相得益彰的道路

方案透视图商业街单体透视图传统建筑的现代演绎，塑造区域独有的文化气质

方案透视图沿太平路透视图打造了一条城市更新与未来生活方式相结合的崭新道路

方案透视图沿黄兴北路城市界面透视图打造令人共鸣，文化共融的活力街区

方案透视图售楼处效果透视图连接历史与现在的邻里生活

方案透视图售楼部正透视图传统建筑的现代演绎，塑造区域独有的文化气质

方案透视图主入口社区大堂透视图大隐于市的城市度假酒店式大堂

方案透视图次入口社区大堂透视图具有沉稳温暖气质的心灵归属入口

方案透视图240㎡+280㎡楼型透视图高山仰止的生活理想家16

方案透视图内部花园效果透视图大隐于市的名流社交组团

方案透视图单元入户大堂效果透视图从都市繁华到圈层生活的渐进式转换

方案透视图280㎡楼型观江效果透视图具有全球豪宅地标的国际视野，极致瞰江，江景资源最大化延展

目录3.6.2规划亮点2-朝向与景观资源最佳分配3.6.3规划亮点3-历史文化复兴3.6.4规划亮点4-酒店化品质大盘归家动线3.6.5规划亮点5-塔楼架空场景营造3.7户型设计1、规划设计指标1.1总平面图1.2规划技术经济指标一览表（总表）1.2.1南地块规划技术经济指标一览表1.2.2北地块规划技术经济指标一览表1.3建（构）筑物汇总表1.4停车位计算表3.7.1输入条件3.7.2竞品分析3.7.3户型策略1.5住宅开发项目公共服务设施配置计算表（社区级）1.6户型设计配比表3.7.4户型设计展示3.7.5户型设计亮点3.8立面设计2、前期分析与打造策略2.1前期分析3.8.1立面市场分析3.8.2立面设计策略2.1.1区位印象及区位条件2.1.2上位规划3.8.3立面设计展示3.8.4整体立面色彩分析2.1.3景观资源2.1.4配套资源4、总平面布局及功能4.1业态功能分布4.1.1功能分布2.1.5交通分析2.1.6场地航拍2.1.7场地景观特质2.1.8场地文化特质2.1.9优劣势总结2.2打造策略4.1.2户型面积分布4.2交通流线及开口分析4.3消防分析4.4日照分析2.2.1市场分析4.5间距分析2.2.2案例分析2.2.3设计策略4.6景观视野分析4.7城市天际线分析4.8社区底盘打造分析4.9配套设计（北地块）4.10配套设计（南地块）4.11地库设计3、整体方案3.1用地情况3.1.1用地条件3.1.2场地界限4.12竖向设计4.13示范区设计3.1.3价值分析3.2规划推演3.3规划生成5、工艺设计及功能分区5.1技术总平面图3.4总平面图+指标3.5鸟瞰图5.2住宅技术图纸3.6总图亮点5.3商业技术图纸3.6.1规划亮点1-打造城市生态社区情景轴5.4地库及场地剖面恒伟恒昌府规划及建筑方案设计20

6、设计说明7、机构设置与岗位职责8、进度管控9、质量管控10、服务管控11、造价管控12、重点、难点分析及合理化建议13、方案回顾13.1总图回顾13.2户型回顾13.3效果图回顾恒伟恒昌府规划及建筑方案设计21

1、总平面图恒伟恒昌府规划及建筑方案设计22

1、规划指标1.2规划技术经济指标一览表（总表）规划技术经济指标一览表（总表）审查要素用地性质相关要求实际数据备注R2总用地面积（m2）净用地面积（基地面积）（m2）补征用地（m2）22183.4522183.450总建筑面积（m2）计容建筑面积（m2）98670.0781032.6777931.7977931.7924302430670.88460.8860居