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社区楼房出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方社区楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的社区楼房位于，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，按季支付，共计元。乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为押金。租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除可能存在的费用后退还押金。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，具体金额为元/月，支付方式同上。

2.租赁期间，乙方应承担房屋内的水、电、气、通讯等费用。具体费用根据使用情况而定，乙方应在收到甲方缴费通知后按时缴纳。

3.乙方如需对房屋进行装修或增设设施，应征得甲方同意，并由乙方自行承担费用。租赁期满或合同终止后，乙方应将增设的设施拆除并恢复原状。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行改动，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方的过错导致房屋损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权终止合同并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.乙方在租赁期满或合同终止后未按时交还房屋的，甲方有权要求乙方继续支付租金并赔偿因此产生的额外费用。

4.乙方在租赁期间未按时支付租金、物业管理费及其他费用的，甲方有权要求乙方补交欠款并支付滞纳金。滞纳金每日按欠款金额的万分之五计算。

5.甲方在接到乙方的维修通知后未及时维修的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。

6.甲方在租赁期满或合同终止后未退还乙方的押金的，应按银行同期贷款利率向乙方支付利息并赔偿损失。

七、不可抗力及违约责任免除条件

1.因不可抗力导致房屋无法出租的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、火灾等自然灾害以及战争、暴乱等社会异常事件。

2.因政府政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应在政策调整或法律法规变更后及时通知乙方并协助乙方处理相关事宜。

3.双方同意在发生不可抗力或政策调整等情况下友好协商解决合同终止后的相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。

八、合同生效及变更条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方如需对合同内容进行变更或补充的，应协商一致并签订书面协议作为合同的补充部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。双方应认真履行本合同约定的义务并承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就社区楼房出租事宜达成以下协议：

一、出租房屋

甲方将其所有的社区楼房出租给乙方，房屋地址为：社区楼，建筑面积为：平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、煤气等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相