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万科预售合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房地产项目（以下简称“该房地产项目”），并愿意将该房地产项目的__________（以下简称“预售房屋”）预售给乙方，乙方愿意购买甲方预售房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就预售房屋的买卖事宜达成如下协议：
一、预售房屋的基本情况
1.预售房屋的位置：__________
2.预售房屋的建筑面积：__________
3.预售房屋的结构：__________
4.预售房屋的用途：__________
5.预售房屋的层高：__________
二、预售房屋的价格及支付方式
1.预售房屋的总价款为：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.乙方应当按照以下方式支付预售房屋的价款：
（1）首付款：自本合同签订之日起__________个工作日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整作为首付款。
（2）分期付款：剩余款项分__________期支付，每期支付人民币__________元整，自本合同签订之日起__________个工作日内支付完毕。
（3）贷款：乙方有权申请银行贷款，贷款额度不得超过预售房屋总价款的__________%，乙方应按时向银行偿还贷款本息。
三、交房时间及交付条件
1.甲方应在本合同约定的交房时间前__________个工作日内，将预售房屋交付给乙方。
2.交付条件：预售房屋应满足以下条件：
（1）预售房屋已取得《建筑工程施工许可证》；
（2）预售房屋已取得《商品房预售许可证》；
（3）预售房屋已通过竣工验收；
（4）预售房屋具备入住条件。
四、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付预售房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。
（2）甲方交付的预售房屋不符合约定条件的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿损失等。
2.乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付预售房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。
（2）乙方擅自变更预售房屋用途的，应承担相应的违约责任，包括但不限于拆除、恢复原状等。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.预售房屋的位置图；
2.预售房屋的户型图；
3.预售房屋的配套设施清单；
4.甲方营业执照复印件；
5.甲方房地产开发资质证书复印件；
6.甲方预售房屋的《商品房预售许可证》复印件。
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房地产项目（以下简称“该房地产项目”），并愿意将该房地产项目的__________（以下简称“预售房屋”）预售给乙方，乙方愿意购买甲方预售房屋，同时丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就预售房屋的买卖事宜及第三方担保服务达成如下协议：
一、预售房屋的基本情况
1.预售房屋的位置：__________
2.预售房屋的建筑面积：__________
3.预售房屋的结构：__________
4.预售房屋的用途：__________
5.预售房屋的层高：__________
二、预售房屋的价格及支付方式
1.预售房屋的总价款为：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.乙方应当按照以下方式支付预售房屋的价款：
（1）首付款：自本合同签订之日起__________个工作日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整作为首付款。
（2）分期付款：剩余款项分__________期支付，每期支付人民币__________元整，自本合同签订之日起__________个工作日内支付完毕。
（3）贷款：乙方有权申请银行贷款，贷款额度不得超过预售房屋总价款的__________%，乙方应按时向银行偿还贷款本息。
三、第三方担保服务
1.丙方作为第三
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