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出租成包合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，现将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，双方可协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋维修费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护房屋及其配套设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方应保持房屋内卫生整洁，不得堆放杂物。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理条例。

6.2乙方应按时缴纳物业管理费，逾期缴纳的，应按每日万分之五支付滞纳金。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）房屋存在重大质量问题，严重影响乙方使用的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案表

3.物业管理规约

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，为保障甲方权益，提高房屋管理水平，甲乙双方经协商一致，并引入丙方作为物业管理方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，双方可协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋维修费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方