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临街商业店铺转让合同书8篇

篇1

本合同在XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

甲方：XXXX，临街商业店铺所有者，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方：XXXX，临街商业店铺受让方，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

一、合同背景

甲方拥有一间位于XXXX的临街商业店铺，建筑面积为XXXX平方米，规划用途为商业。乙方对甲方名下的该商业店铺有购买意向，并已充分了解该店铺的产权、位置、面积、规划用途等相关信息。

二、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在临街商业店铺转让过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

三、转让条款

1.甲方同意将其名下的临街商业店铺转让给乙方，乙方同意购买该店铺。

2.转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX），乙方应在本合同签订之日起XX日内将全部转让款支付给甲方。

3.甲方应在收到乙方支付的转让款后，协助乙方办理产权过户手续，确保乙方合法取得该店铺的所有权。

4.转让过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、手续费等）由乙方承担。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所转让的临街商业店铺为其合法所有，并出具相关产权证明文件。

（2）甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方顺利取得该店铺的所有权。

（3）甲方应在收到乙方支付的转让款后，及时配合乙方完成产权过户手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应确保在合同签订之日起XX日内向甲方支付全部转让款。

（2）乙方应承担转让过程中产生的所有费用。

（3）乙方应在取得该店铺所有权后，合理合法地使用和经营该店铺，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的转让款后，未协助乙方办理产权过户手续，导致乙方无法取得该店铺的所有权，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未在合同规定的期限内支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若双方在履行本合同过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对临街商业店铺的转让事宜，与乙方达成如下协议：

一、店铺基本情况

甲方所转让的临街商业店铺位于___________，具体面积为_______平方米。店铺外观及内部结构见附件图片。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方以人民币_______元（大写：_______）的价格将店铺转让给乙方。该价格已包含店铺的现有装修、装饰、设备等所有资产。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起五个工作日内，通过银行转账方式支付人民币_______元（大写：_______）至甲方指定账户。剩余款项在甲方完成店铺交接手续后支付。

三、交接手续及时间安排

1.交接日期：双方约定在_______年_______月_______日进行店铺交接。

2.交接内容：甲方应在交接日前将店铺的钥匙、经营证照、相关设备设施等全部交给乙方，并协助乙方熟悉店铺的运营情况。

3.甲方在交接完成后，应协助乙方办理经营证照等相关事项的变更手续。

四、相关费用及税费承担

1.转让过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、公证费、律师费等，由甲方承担。

2.店铺转让后，相关的税费、水电费等经营费用由乙方承担。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：若一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对本合同