海景房住宅买卖合同5篇.docx

海景房住宅买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买海景房住宅一事，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方所售房屋（以下简称“标的物”）位于[具体地址]，为海景房住宅。

2.标的物的建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体面积]平方米。

3.标的物已取得商品房预售许可证，证件编号为[具体编号]。

二、价款及支付方式

1.标的物的总价为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[具体选项]种方式支付价款：

-（）一次性支付：乙方应在签订本合同后[具体天数]天内，将全款支付至甲方指定账户。

-（）分期付款：乙方应在签订本合同后[具体天数]天内，支付首期款人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]），剩余款项在标的物交付时支付。

-（）贷款支付：乙方选择贷款支付，应在本合同签订后[具体天数]天内向银行申请贷款，并办理相关贷款手续。贷款金额为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]），贷款期限为[具体年限]年。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付全款或首期款后[具体天数]天内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方应在收到标的物后[具体天数]天内进行验收，并签署验收意见。如有质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金金额为标的物总价的[具体比例]%。

2.乙方如未在规定时间内支付价款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付价款的[具体比例]%。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.标的物自交付之日起，由乙方负责维护、保养和维修。甲方提供保修期为[具体年限]年的保修服务。保修期结束后，乙方如需继续保修，应与甲方协商并支付相应费用。

2.乙方在使用标的物过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方名称]

法定代表人（或授权代表）：[甲方代表姓名]

签字（或盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方名称]

法定代表人（或授权代表）：[乙方代表姓名]

签字（或盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于海景房的住宅给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于海景房小区，具体门牌号为XX栋XX单元XX号。该房屋为住宅用途，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。甲方已取得的房屋产权证书编号为XXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将购房款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间和金额如下：

*XXXX年XX月XX日，支付人民币XX元（大写：XX元整）；

*XXXX年XX月XX日，支付人民币XX元（大写：XX元整）；

*XXXX年XX月XX日，支付人民币XX元（大写：XX元整）；

*XXXX年XX月XX日，支付人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋交付及验