2025年新版前期物业管理服务合同6篇.docx

2025年新版前期物业管理服务合同6篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（业主或开发商）

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供的前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型，如住宅、商业、综合等]

物业地址：[物业详细地址]

建筑面积：[物业总建筑面平方米]

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行及维护等。

2.物业服务标准：按照《物业服务等级标准》执行。

3.乙方委托甲方提供的其它特约服务（请根据实际情况添加）。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。前期物业服务期限暂定为自物业交付之日起至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业止。

四、服务费用

1.物业服务费标准：按照建筑面积计算，每月每平方米____元。

2.缴费方式：每季度/半年/年缴纳一次，乙方应当在每月/季度/半年/年的第____日前履行交纳义务。

3.其它费用：如停车费、装修管理费等（如有），按相关规定执行。

4.违约责任：乙方未按约定时间支付物业服务费，每逾期一日，应支付应缴金额千分之____的违约金。

五、权利义务

1.甲方的权利义务（根据实际情况添加）。

2.乙方的权利义务（根据实际情况添加）。

六、违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。若违约行为严重，双方均有权终止合同。

七、其他事项约定

包括但不限于：物业的承接验收、物业的使用和维护、双方信息变更通知等（根据实际情况添加）。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：[乙方公司公章或个人签字]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]（如为个人则为个人手写签名）

联系电话：[乙方联系电话]

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（业主或开发商）

根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方为乙方提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、合同双方

甲方：[甲方名称]，作为物业管理服务的提供者，具备从事物业管理的合法资质。

乙方：[乙方名称]，作为物业的所有权人或使用权人，对所委托的物业有合法的权益。

二、服务范围及内容

1.物业服务范围：[具体物业地址及名称]。

2.服务内容包括但不限于：公共区域的清洁与维护、绿化养护、安保服务、公共设施设备的日常管理与维护等。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准，按时向甲方支付物业管理服务费。

2.物业费标准：[具体金额及计费方式]。

3.乙方应按照季度/半年度/年度支付物业管理费，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方应提供符合标准的物业管理服务，确保物业的正常使用。

2.乙方应合理使用物业，遵守物业管理规定，对专有部分和共有部分的正常使用负责。

3.双方应共同维护物业的公共秩序和公共安全。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方整改，并可视情况扣除服务费。

2.若乙方未按约定支付物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.若因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的变更与解除

本合同在履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更或解除。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

[其他需要补充的具体条款]。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份