门面出租合同协议范本7篇.docx

门面出租合同协议范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面的相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的门面出租给乙方，乙方将承租该门面并用于经营。门面的具体地址和面积为：XXX，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并保证门面的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式如下：XXXX。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金，金额为XX元。保证金主要用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并按时支付租金和其他费用。

2.租赁期满，乙方返还门面并清算完所有费用后，甲方将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用和保护门面及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需装修或改动房屋结构，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在门面内进行违法活动或从事损害甲方利益的行为。

3.甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督和管理，如发现乙方存在违规行为或不当使用房屋，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反其他合同约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付滞纳金或违约金，并有权解除本合同。

2.乙方在租赁期间如擅自改动房屋结构或进行装修，应承担相应的法律责任和违约金。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

3.乙方在租赁期满未返还门面或未清算完所有费用，应承担相应的违约责任和滞纳金。甲方有权要求乙方返还门面并支付滞纳金或违约金。

4.甲方如违反合同约定，未能按时交付门面或未能提供约定的服务，应承担相应的违约责任和滞纳金。乙方有权要求甲方承担相应的法律责任和违约金。

七、争议解决方式

如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和诉讼程序，尊重判决结果并执行判决。如因判决结果导致的损失或费用增加，应由败诉方承担。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方应提供必要的证明文件以证明其身份和资格。合同生效后立即进入履行阶段。

2.合同终止：在租赁期满且双方协商一致的条件下可以终止本合同。否则任何一方不得擅自终止合同否则需承担相应的法律责任和违约金。合同终止后双方应清算所有费用并返还门面及其内部设施并确保其完好和清洁。同时甲方应将保证金退还给乙方。

3.合同变更：双方如需变更本合同内容应事先协商一致并签订书面协议方可生效任何一方不得擅自变更合同内容否则需承担相应的法律责任和违约金。

4.违约责任：双方如有违约行为应承担相应的违约责任包括但不限于支付滞纳金、违约金、赔偿损失等。具体责任和承担方式应根据违约情况和双方协商确定。但如因违约导致合同无法继续履行则双方均有权解除本合同并要求对方承担相应的法律责任和违约金。

篇2

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面之事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条门面基本情况

1.甲方所有的门面位于______________，建筑面积为________平方米。

2.该门面现状良好，已通过相关部门的验收，并取得了相应的证书。

3.甲方已向乙方提供门面的相关证件和资料，并保证其真实性和合法性。

第二条租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方决定续租，应提前________个月向甲方提交书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币________元整（￥________），乙方应在签订本合同之日一次性支付给甲方。