二手门面买卖合同怎么写7篇.docx

二手门面买卖合同怎么写7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手门面事宜，达成以下协议：

一、合同标的物

甲方出售的二手门面位于________市（区）________路（街）________号，建筑面积为________平方米。该门面结构为________，门面内设施齐全，包括________等。乙方已对该门面进行了实地勘察，并确认该门面符合其购买需求。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：甲、乙双方商定，该门面的总售价为________元（大写：________元）。该价款为甲方的净收入，不包括交易费用、税费等。乙方已充分了解该门面的价格情况，并确认该价格合理。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起________个工作日内，将合同价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应出具收款证明并交付乙方。在支付款项时，乙方需确保资金来源合法，并承担由此产生的所有风险。

三、合同交付及验收

1.交付时间：甲方应在乙方支付合同价款后的________个工作日内，将门面交付给乙方使用。甲方应保证交付时门面内设施完好，并能正常使用。如因甲方原因导致交付时间延迟，甲方应每日向乙方支付违约金________元（大写：________元）。

2.验收标准：乙方在接收门面时，应对门面进行验收。验收标准包括门面的结构、设施是否完好、是否能正常使用等。如乙方发现门面存在问题，应在验收当日向甲方提出书面意见，甲方应在接到乙方意见后的________个工作日内进行修复或改进。若甲方未能按时修复或改进，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后，未能按照合同约定交付门面或交付的门面不符合验收标准，甲方应向乙方支付违约金________元（大写：________元）。同时，甲方应赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于乙方已支付的合同价款、利息损失等。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后，未能按照合同约定支付合同价款或违反其他合同义务，乙方应向甲方支付违约金________元（大写：________元）。同时，乙方应赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于甲方已提供的服务、材料费用等。

五、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。

2.管辖法院：本案管辖法院为________市（区）人民法院。如双方对管辖法院有异议，可在收到起诉状副本之日起10日内向管辖法院提出管辖权异议申请。管辖法院将根据相关法律法规的规定进行审查并作出裁定。

六、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。在合同生效前，双方应确保合同条款的履行。合同生效后，双方应遵守合同约定，积极履行各自义务。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.合同终止条件：有下列情形之一的，合同可以终止：一是双方协商一致的；二是因不可抗力致使合同目的不能实现的；三是乙方逾期未支付合同价款或违反其他合同义务的；四是甲方交付的门面存在严重质量问题或无法修复的。在合同终止时，双方应友好协商解决方案，并承担各自相应的责任。若因一方原因导致合同终止，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项及约定

1.双方同意以________（方式）解决争议解决过程中涉及的证据保全问题。具体细节由双方协商确定。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手门面给乙方一事，达成以下协议：

一、标的物及状况

1.甲方出售的二手门面位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号以产权证为准。该门面为XX层建筑，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX