尾盘包销合同5篇.docx

尾盘包销合同5篇

篇1

甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（包销方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有一批尾盘房源，为快速去化库存，提高销售效率，现委托乙方进行包销销售。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就本次尾盘包销事宜达成如下协议：

一、包销范围及标的物

1.甲方同意委托乙方进行销售的尾盘房源清单见附件，包括房产位置、户型、面积、价格等内容。

2.包销范围仅限于附件所列明的房源，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更包销范围。

二、包销期限

1.本合同包销期限为自合同签订之日起XX个月。期间届满后，若双方有意续签，可另行协商。

2.包销期限内，乙方应尽力促成交易并完成销售，同时确保所售房源的真实性和合法性。

三、包销价格及佣金支付

1.包销价格以附件中所列明的价格为准。未经甲方书面同意，乙方不得擅自调整销售价格。

2.乙方成功销售房屋后，甲方应按照约定支付佣金给乙方。佣金支付方式及比例为：__________。具体支付时间、金额等详见附件。

3.若乙方未能成功销售房屋，则无权要求支付佣金。

四、双方权利义务

1.甲方应确保所售房源的真实性和合法性，提供完整的产权证明及相关文件。

2.乙方应尽力推广和销售包销房源，采取合法、合规的销售方式，确保销售过程的公正、公平和公开。

3.乙方应在销售过程中严格遵守相关法律法规和职业道德，不得有欺诈、虚假宣传等行为。

4.双方应共同遵守本合同条款，共同维护双方的合法权益。若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.若甲方提供的房源存在产权纠纷或其他瑕疵，导致乙方无法完成销售，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方在包销期限内未能完成销售任务，应按照约定承担相应的违约责任。具体违约责任见附件。

3.若乙方在销售过程中存在违法违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（销售方）：__________

乙方（购买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就尾盘包销事宜达成以下协议：

一、合同标的

本合同涉及的尾盘包销项目为位于__________的房地产项目尾盘，具体销售范围、数量及价格等详见附件。

二、包销期限

本合同包销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、包销价格及支付方式

1.包销价格：双方商定尾盘包销的价格为人民币______元（大写：__________）。具体价格根据附件中列明的房源及价格执行。

2.支付方式：乙方应按照合同约定支付包销款项。具体支付方式为：首付款______元，余款在合同签订后______天内一次性付清。

四、双方责任与义务

1.甲方应保证所销售的尾盘权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。

2.乙方应按时支付包销款项，并在包销期限内尽力销售尾盘。

3.甲方应提供必要的销售资料及协助乙方开展销售工作。

4.双方应共同遵守相关法律法规，确保本次交易合法合规。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展销售工作，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付包销款项，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。

六、不可抗力

若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决方案。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（销售方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）