2025年度租赁代购型共有产权住房租赁管理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度租赁代购型共有产权住房租赁管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

本合同签订背景为甲方根据国家及地方相关政策，为满足乙方住房需求，特向乙方提供租赁代购型共有产权住房。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在租赁代购型共有产权住房过程中的权利、义务和责任，确保各方权益得到保障，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.租赁代购型共有产权住房：指由政府提供土地、住房建设资金支持，房地产开发企业负责建设和销售，个人通过租赁方式获得共有产权住房，并按一定比例逐步购买产权的住房形式。

2.共有产权：指住房所有权按一定比例由政府、房地产开发企业和个人共同享有。

3.2关键词解释

1.甲方：指提供租赁代购型共有产权住房的政府或其授权机构。

2.乙方：指租赁代购型共有产权住房的个人。

3.甲方代表：指甲方授权代表签订本合同的代表。

4.乙方代表：指乙方授权代表签订本合同的代表。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权根据国家及地方相关政策，对租赁代购型共有产权住房进行规划、建设和管理。

2.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供符合要求的租赁代购型共有产权住房。

3.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供必要的物业管理服务。

4.甲方有义务按照合同约定，配合乙方办理共有产权住房的购买手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定，租赁和使用甲方提供的租赁代购型共有产权住房。

2.乙方有义务按照合同约定，按时缴纳租金。

3.乙方有义务按照合同约定，爱护和使用租赁代购型共有产权住房，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.乙方有义务按照合同约定，配合甲方办理共有产权住房的购买手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

租赁代购型共有产权住房的具体地址为：_________。

5.3合同履行方式

1.乙方在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金。

2.甲方在合同约定的租赁期限内，按照合同约定提供租赁代购型共有产权住房。

3.双方按照合同约定，办理共有产权住房的购买手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满。

2.双方协商一致解除合同。

3.出现合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方。

2.合同解除后，双方应当按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。

2.合同解除后，甲方应按照合同约定退还乙方已支付的租金。

3.合同解除后，双方应按照约定办理共有产权住房的购买手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按时支付租金。

2.物业管理费：乙方应按照物业管理合同约定，支付物业管理费。

3.水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水电费。

4.其他费用：合同约定的其他费用，如维修基金等。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用。

2.甲方应提供收款账户信息，乙方应按照约定时间将款项汇入指定账户。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

2.物业管理费支付：乙方应在每月的____日前支付当月物业管理费。

3.水电费支付：乙方应在每月的____日前支付当月水电费。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方支付的费用应真实、准确，如有错误，乙方应在发现后____日内向甲方提出，甲方应在____日内核实并予以更正。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按照合同约定提供租赁代购型共有产权住房，应向乙方支付违约金。

2.甲方未按时履行物业管理义务，应向乙方支付违约金。

3.甲方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付违约