商品房产购销合同专业版6篇.docx

商品房产购销合同专业版6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方公司电话]

乙方（买方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本状况

1.甲方所售商品房位于[商品房地址]，建筑面积为[商品房面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。

2.甲方所售商品房的户型为[户型]，朝向为[朝向]。

3.甲方所售商品房的装修状况为[装修状况]。

4.甲方所售商品房的层高为[层高]米。

5.甲方所售商品房的交付时间为[交付时间]。

二、商品房价格及付款方式

1.甲方所售商品房的总价款为人民币[总价款]元（大写：[大写总价款]元）。

2.乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

3.选择按揭贷款方式的，贷款银行为[贷款银行]，贷款年限为[贷款年限]年，贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[大写贷款金额]元）。

4.乙方需在签订合同后[支付首付款时间]日内支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]元），剩余款项在办理按揭贷款时支付。

三、商品房交付及验收

1.甲方需在签订合同后[交付时间]日内将商品房交付给乙方。

2.乙方在接收商品房时，应对商品房进行验收。如有质量问题，应当在验收之日起[质量问题处理时间]日内以书面形式提出。甲方在接到乙方的质量问题通知后，应当在[质量问题处理时间]日内进行修复。若甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在验收商品房时，若发现与合同约定不符或存在质量问题，有权拒绝接收商品房。甲方需在乙方拒绝接收之日起[拒绝接收处理时间]日内进行修复或协商处理。若甲方未在规定时间内修复或协商处理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付商品房，需向乙方支付违约金。违约金按逾期交付的天数计算，每天支付总房价款的万分之[违约金比例]作为违约金。同时，甲方还需赔偿乙方因逾期交付所造成的全部损失。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付房款或提出合理的质量问题解决方案，需向甲方支付违约金。违约金按逾期支付的天数计算，每天支付未支付金额的万分之[违约金比例]作为违约金。同时，乙方还需赔偿甲方因逾期支付所造成的全部损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解决方案。若协商不成，双方均不承担违约责任。

五、争议解决及法律适用

1.若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国法律法规的相关规定。

2.本合同受中国法律法规的管辖和保护。双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规的规定。如有违反法律法规的行为，违约方需承担相应的法律责任。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需经双方协商一致并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方公司名称]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于__________________（详细地址）的房产，具体为______号楼______单元______层______室，建筑面积为______平方米。

二、商品价格及支付方式

1.房产总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含了房屋本身的维修基金等附属设施的费用。乙方需在签署本协议时支付定金人