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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度租赁房屋合同转让与租赁双方共同管理协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方：（租赁房屋所有权人名称）

地址：（租赁房屋所在地）

联系人：（甲方联系人姓名）

联系电话：（甲方联系电话）

乙方：（承租人名称）

地址：（承租人所在地）

联系人：（乙方联系人姓名）

联系电话：（乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，结合双方实际情况，制定本合同。

三、定义与解释

3.1专业属于

在本合同中，“专业属于”指租赁房屋所属的房产类别，包括但不限于住宅、商业、办公等。

3.2关键词解释

1.租赁房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋。

2.租赁用途：指乙方租赁房屋所使用的具体用途。

3.租赁期限：指本合同约定的租赁房屋使用期限。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

5.房屋设施：指租赁房屋内配备的家具、电器等设备。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对租赁房屋进行管理、维护和修缮。

3.甲方有权在租赁期限内，根据法律法规和政策要求，对租赁房屋进行合理调整。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护租赁房屋，合理使用房屋设施。

4.乙方应遵守法律法规和政策要求，不得将租赁房屋用于非法用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

租赁房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后予以确认。

2.乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.双方应按照合同约定，共同管理租赁房屋，确保房屋设施完好。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.解除本合同后，乙方应将租赁房屋交还甲方，甲方应退还乙方剩余租金。

6.4终止后果

1.解除本合同后，乙方应承担因违约给甲方造成的损失。

2.本合同解除后，双方应按照法律法规和政策要求，办理相关手续。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方租金。

2.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为租金的____个月。

3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，缴纳房屋维修基金。

4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，按实际发生额支付。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付租金及相关费用。

2.乙方应在每月的____日前，将租金及相关费用支付至甲方指定的银行账户。

7.3支付时间

1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付租金。

2.其他费用支付时间：按照实际发生费用的时间支付。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为____%。

2.乙方支付的费用应准确无误，如有争议，以甲方提供的发票为准。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额为____。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为____。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方损坏房屋设施或造成损失的，应