上海物业管理热门合同6篇.docx

上海物业管理热门合同6篇

篇1

物业管理合同

甲方（业主委员会）：__________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（物业管理公司）：_________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合同范围与委托事项

（一）甲方委托乙方管理的物业范围包括：上海某小区的全部公共区域及相关设施设备的维护与管理。

（二）乙方提供的服务内容包括但不限于：公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

二、服务期限与续期

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

（二）合同到期前，双方可协商续签。

三、物业管理服务费用

（一）物业管理费按年度收取，收费标准为每平米每月____元。甲方应按时支付费用。

（二）其他相关费用根据实际发生额另行结算。

四、服务质量与标准

（一）乙方应按照行业标准及本合同约定的服务质量标准提供服务。

（二）服务质量标准详见附件《物业管理服务质量标准》。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应配合乙方开展工作，提供必要的信息资料。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

2.乙方有权获得相应的物业管理费用。

3.乙方应遵守相关法律法规及行业规范，尽职尽责提供服务。

六、违约责任与赔偿

（一）甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

（二）违约方应按合同约定及法律法规的规定赔偿对方损失。

七、其他条款约定与解释方式

（一）本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。

篇2

物业管理合同

甲方（业主委员会）：__________

地址：_________________________

联系方式：______________________

法定代表人（或授权代表人）：______

乙方（物业管理公司）：__________

地址：_________________________

联系方式：______________________

法定代表人（或授权代表人）：______

鉴于甲方系上海某小区的业主委员会，乙方具备物业管理服务资质和经验，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对小区提供物业管理服务达成如下协议：

一、服务范围与事项

（一）乙方提供的服务范围包括但不限于以下事项：物业管理区域的绿化养护、保洁服务、公共秩序维护、设备设施管理维护及应急预案处理等。

（二）乙方须确保服务的专业性和高效性，严格按照相关法律法规和行业标准执行。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

（一）甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准根据小区实际情况和双方协商确定。

（二）支付方式：甲方应按照月度/季度/年度向乙方支付物业管理费用，支付时间为每月/季/年的固定日期。

（三）乙方需提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、服务质量与标准

（一）乙方应提供优质的服务，确保服务质量达到或超过国家及地方相关标准。

（二）如因乙方服务质量问题导致业主投诉，乙方应及时处理并承担相应责任。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见；

2.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持和配合；

3.甲方应按时支付物业管理费用。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方有权按照约定收取物业管理费用；

2.乙方应全面履行本合同约定的物业管理服务