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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度租赁托管房屋租赁合同电子化服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲方将其拥有的房屋租赁给乙方，乙方同意按照合同约定租赁该房屋，并接受甲方提供的电子化服务。

2.2目的：

本合同的目的是规范租赁双方的权利义务关系，确保租赁双方的合法权益得到保障，同时实现房屋资源的合理配置和高效利用。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）租赁托管：指甲方将房屋租赁给乙方，乙方在租赁期间对房屋进行管理、维护和使用的权利；

（2）电子化服务：指甲方为乙方提供的在线房屋租赁、租赁合同签订、租金缴纳、房屋信息查询等电子化服务；

（3）租赁期限：指乙方租赁房屋的有效期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

3.2关键词解释：

（1）房屋：指甲方拥有的、用于租赁的建筑物及其附属设施；

（2）租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；

（3）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用；

（4）租赁托管费：指乙方支付给甲方的、用于房屋租赁托管服务的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方进行租赁托管服务；

（3）甲方有权对房屋进行必要的维修和保养；

（4）甲方有权在合同约定的租赁期限内收回房屋。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；

（2）乙方有权要求甲方提供电子化服务；

（3）乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养；

（4）乙方应当按照合同约定支付租金和租赁托管费；

（5）乙方应当爱护房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和设施；

（6）乙方应当在租赁期满前通知甲方，如需续租，应提前一个月与甲方协商。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

甲方提供的电子化服务由乙方在互联网上自行操作，具体操作地点不限。

5.3合同履行方式：

（1）乙方通过甲方提供的电子化服务平台签订租赁合同；

（2）乙方按照合同约定支付租金和租赁托管费；

（3）甲方通过电子化服务平台向乙方提供租赁托管服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）租赁期满，双方按照合同约定办理房屋返还手续；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决。

6.4终止后果：

（1）租赁期满，乙方应将房屋完好无损地返还给甲方；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方应按月支付租金；

（2）租赁托管费：乙方应按照合同约定支付租赁托管费，包括但不限于房屋的维修、保养、清洁等费用；

（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，乙方应按实际发生支付。

7.2支付方式：

乙方应通过甲方提供的电子化服务平台进行支付，具体支付方式包括但不限于网上银行、第三方支付平台等。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应在每月的约定日期前支付当月租金；

（2）租赁托管费：乙方应在合同签订之日起，每月的约定日期前支付当月租赁托管费；

（3）其他费用：按照实际发生时间支付。

7.4支付条款：

（1）乙方应确保支付款项的准确性，若因支付错误导致甲方损失，乙方应承担全部责