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关于买卖房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：（证件号码），联系方式：（联系电话）

乙方（以下简称“乙方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：（证件号码），联系方式：（联系电话）

鉴于：

一、甲方愿意将位于（具体地址）的房屋（房屋编号：__________，建筑面积：__________平方米，以下简称为“该房屋”）出售给乙方；

二、乙方愿意购买甲方上述房屋；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋名称：__________；

1.2房屋坐落：__________；

1.3房屋权属证书编号：__________；

1.4建筑面积：__________平方米；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋装修情况：__________。

第二条买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方享有该房屋的合法所有权；

2.1.2甲方有权要求乙方按约定支付购房款；

2.1.3甲方有权要求乙方按照本合同约定办理过户手续。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证该房屋的权属清晰、无任何争议；

2.2.2甲方应按照约定的时间、地点、方式向乙方交付该房屋；

2.2.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方享有该房屋的合法所有权；

2.3.2乙方有权要求甲方按照约定支付购房款；

2.3.3乙方有权要求甲方按照本合同约定办理过户手续。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照约定支付购房款；

2.4.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续；

2.4.3乙方应按照约定使用该房屋。

第三条房屋价格与付款方式

3.1该房屋总价为人民币__________元（大写：__________）；

3.2乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付首付款人民币__________元，剩余购房款于房屋过户手续办理完毕后支付。

第四条房屋交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方；

4.2乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议。

第五条房屋过户

5.1双方应在房屋交付后__________日内共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；

5.2过户过程中产生的税费、费用等由双方按国家有关规定各自承担。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元；

6.2若乙方未能按约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________元；

6.3若一方违约导致本合同解除，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；

7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。

甲方（盖章或签字）：__________日期：__________

乙方（盖章或签字）：__________日期：__________

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：（证件号码），联系方式：（联系电话）

乙方（以下简称“乙方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：（证件号码），联系方式：（联系电话）

第三方（以下简称“第三方”）：（姓名/名称/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：（证件号码），联系方式：（联系电话）

鉴于：

一、甲方愿意将位于（具体地址）的房屋（房屋编号：__________，建筑面积：__________平方米，以下简称为“该房屋”）出售给乙方；

二、乙方愿意购买甲方上述房屋；

三、第三方作为担保方，愿意为乙方的购房行为提供担保服务；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋名称：__________；

1.2房屋坐落：__________；

1.3房屋权属证书编号：__________；

1.4建筑面积：__________平方米；

1.5房屋用途