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房屋租赁合同商业房屋租赁合同6篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商业房屋，乙方欲作为经营场所，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：仅作为乙方经营场所使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________。

3.租金支付时间：_________。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照未支付租金的百分之三十向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。

五、违约责任

1.甲乙双方在租赁期内，应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或未按照合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按照合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在租赁期内，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的事项外，双方应继续履行各自的其他义务。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更的，应签订书面补充协议。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同及补充协议中未规定的事项，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如有其他特殊规定，从其规定。

6.甲乙双方在签订本合同时，已充分理解并接受本合同的全部内容。任何一方不得以签订时存在重大误解或显失公平为由要求变更或解除合同。如有此类情况发生，违约方应承担相应的违约责任。

7.本合同及补充协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释的地方，以甲方的解释为准。乙方对此表示理解和认可。

8.在合同履行过程中，如遇到不可抗力导致合同无法继续履行的情形，双方应协商确定解决方案或解除合同。如因不可抗力导致乙方无法继续承租房屋的，乙方应及时通知甲方并返还房屋。甲方退还乙方已支付的租金并扣除实际产生的费用后，双方合同终止。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.租赁房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.租赁房屋类型为商业用房，甲方拥有合法经营权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠，乙方需承担相应的违约责任。

3.甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及设施