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上海写字楼租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于：

一、甲方为拥有上海市_________________________写字楼（以下简称“该写字楼”）的合法所有权人，拥有该写字楼的出租权。

二、乙方因经营需要，愿租赁该写字楼部分或全部楼层，从事_________________________（具体业务范围）。

三、经甲乙双方友好协商，就上述事项达成如下协议：

第一条租赁物

一、甲方同意出租位于上海市_________________________的写字楼_________________________层（以下简称“租赁物”）。

二、租赁物面积：_________________________平方米。

三、租赁物现状：_________________________。

第二条租赁期限

一、本合同租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

二、租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

一、租赁物租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的_________________________日前支付当月租金。

二、租金支付方式：_________________________。

第四条使用范围

一、乙方在租赁期内，仅可用于_________________________（具体业务范围）。

二、乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行分割、转租、抵押等行为。

第五条维修与保养

一、租赁物在租赁期间内，乙方应负责租赁物的日常维修和保养。

二、租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________________________日内进行维修。

三、租赁物因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方自行承担。

第六条乙方责任

一、乙方应遵守国家法律法规，遵守该写字楼的各项管理制度。

二、乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全。

三、乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的使用价值。

第七条甲方责任

一、甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的用途。

二、甲方应确保租赁物符合国家规定的消防安全、卫生等要求。

三、甲方应配合乙方办理租赁物相关手续。

第八条违约责任

一、如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_________________________。

二、如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

三、如甲方未按时履行维修义务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市_________________________人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

一、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物装修标准

3.租赁物设施清单

4.租赁物消防验收报告

5.租赁物产权证明

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于：

一、甲方为拥有上海市_________________________写字楼（以下简称“该写字楼”）的合法所有权人，拥有该写字楼的出租权。

二、乙方因经营需要，愿租赁该写字楼部分或全部楼层，从事_________________________（具体业务范围）。

三、丙方作为第三方，愿意提供__