小区单元房租房合同书8篇.docx

小区单元房租房合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方小区单元房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋门窗、水电等设施完好，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金]元，按季度支付。乙方需在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应返还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，确保租赁期间的正常生活秩序。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状并返还给甲方，同时结清所有应付费用。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不完善，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权解除租赁合同。

七、争议解决

如甲乙双方因租房事宜产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方小区单元房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________小区_________单元，建筑面积为_________平方米。房屋结构为_________结构，房屋内设施情况如下：_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元，全年租金为人民币_________元。租金不包含物业费和取暖费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方交纳押金人民币_________元。押金不计利息，合同期满后退还。

2.退还方式：合同期满后，乙方应按时返还房屋，并保持房屋及设施完好。甲方在确认房屋及设施无损坏后，将押金全额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现乙方违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元。逾期超过一个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。情节严重的，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期满前退租的，需向甲方支付违约金人民币_________元。同时，甲方有权要求乙方赔偿因提前退租造成的损失。

4.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不完善的，需向乙方支付违约金人民币_________元。如影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期改正或解除合同。

七、争议解决