饲料企业租赁合作合同.docx

饲料企业租赁合作合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[联系电话]

统一社会信用代码：[甲方代码]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[联系电话]

统一社会信用代码：[乙方代码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方饲料企业相关事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其拥有的位于[饲料企业具体地址]的饲料企业整体出租给乙方使用，包括但不限于：

生产场地：占地面积为[X]平方米，包含生产车间、仓库等建筑物及附属设施。

生产设备：[详细列举主要生产设备名称、型号、数量等，如饲料加工生产线[X]条、混合机[X]台等]。

办公场地：办公室面积为[X]平方米，配备办公桌椅、文件柜等办公设施。

相关资质：甲方同意乙方在租赁期间使用甲方拥有的与饲料生产经营相关的资质，如饲料生产许可证等（具体资质清单以附件形式列出）。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

租赁期满，乙方应如期交还租赁标的。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金金额：乙方按照每年人民币[X]元的标准向甲方支付租金。

支付时间：乙方应在每年的[具体支付日期，如1月10日前]向甲方支付当年度租金。

支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账/支票支付等]，甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

银行账号：[账号]

账户名称：[甲方公司名称]

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权按照本合同约定收取租金。

对乙方使用租赁标的的情况进行监督检查，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。

在乙方违反本合同约定或法律法规时，有权要求乙方立即纠正；若乙方的违约行为给甲方造成损失，有权要求乙方赔偿。

租赁期满或合同提前终止时，有权收回租赁标的及相关资质。

义务

按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁标的及相关资质，并确保其处于正常可使用状态。

协助乙方办理与租赁相关的行政审批手续（如因法律法规政策调整导致需要办理相关手续的），提供必要的文件和协助，但因办理手续产生的费用（除双方另有约定外）由乙方承担。

负责租赁标的的基础维护（如建筑物主体结构的维修等），确保租赁期间租赁标的符合安全使用标准。对于因甲方维护不及时导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定独立自主地使用租赁标的开展饲料生产经营活动，包括但不限于原材料采购、产品销售、人员招聘与管理等。

有权要求甲方按照本合同约定履行义务，提供租赁标的及相关协助。

义务

按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。

负责租赁期间租赁标的的日常维护和保养（如生产设备的日常维护、办公设施的清洁等），确保租赁标的处于良好的使用状态。如因乙方使用不当或维护不善导致租赁标的损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规、行业规范以及甲方所在地的相关管理规定，合法开展生产经营活动。承担因生产经营活动产生的一切法律责任和经济责任，包括但不限于产品质量责任、环保责任、劳动纠纷等。

不得擅自改变租赁标的的用途、结构或进行转租。如需对租赁标的进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并确保改造或装修方案符合相关法律法规和安全标准。租赁期满或合同提前终止时，乙方对租赁标的所进行的改造或装修（除可移动部分外）无偿归甲方所有。

定期向甲方报送生产经营报告，接受甲方的监督检查。

五、知识产权与必威体育官网网址条款

在租赁期间，乙方因生产经营活动所产生的知识产权归乙方所有，但乙方应确保其使用的知识产权不侵犯第三方的合法权益。如因乙方原因导致甲方遭受知识产权侵权纠纷的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。

双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的必威体育官网网址期限为自本合同生效之日起至本合同终止后[X]年。

六、违约责任

若甲方未按照本合同约定交付租赁标的或相关资质，每逾期一日，应按照当年度租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及利息，同时甲方应按照当年度租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过