上海市公有住房承租权转让合同样本新5篇.docx

上海市公有住房承租权转让合同样本新5篇

篇1

甲方（转让方）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（受让方）：李四，身份证号码：09876543210987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方承租的上海市公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方承租的上海市公有住房位于XX区XX路XX弄XX号，房屋类型为公寓，建筑面积为XX平方米。

二、转让条款

1.甲方保证其承租的公有住房承租权可以合法转让，并已经取得相关权利人的同意。

2.乙方同意受让甲方承租的公有住房承租权，并已经了解该房屋的产权状况。

3.双方协商确定，甲方将其承租的公有住房承租权以人民币XX万元的价格转让给乙方。

4.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付完毕转让款项。

5.甲方在收到乙方支付的转让款项后，应协助乙方办理相关房屋承租权变更手续。

三、其他条款

1.双方同意，在房屋承租权转让过程中，应遵守相关法律法规的规定，确保转让行为的合法性和有效性。

2.乙方在受让房屋承租权后，应遵守国家和上海市的相关法律法规，以及房屋出租方的规定，合理使用房屋。

3.双方同意，在房屋承租权转让过程中，如遇到争议或纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向上海市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

四、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

五、合同终止条款

1.本合同生效后，如因不可抗力或国家政策调整等原因导致房屋承租权无法按时转让的，双方应友好协商解决解决方案。

2.双方同意，在房屋承租权转让完成后，如需解除本合同，应协商达成一致意见，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。

六、其他补充条款

1.双方同意，在房屋承租权转让过程中，应积极配合相关部门做好登记备案等工作，确保转让行为的合法性和有效性。

2.乙方在受让房屋承租权后，如需对房屋进行装修、改建等工程，应事先取得相关部门的批准和同意，并确保不影响房屋的整体结构和安全使用。

3.双方同意，在房屋承租权转让过程中，如遇到相关政策调整或法律法规变更等情况，应及时协商调整合同条款，确保双方权益得到充分保障。

综上所述，甲乙双方经过友好协商，就上海市公有住房承租权转让事宜达成如下协议。双方保证共同遵守合同条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。同时，双方也同意在合同执行过程中相互支持、相互配合、共同协商解决问题。

篇2

甲方（转让方）：张三

身份证号码：123456789012345678

联系方式：12345678901

乙方（受让方）：李四

身份证号码：098765432109876543

联系方式：0987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方承租的上海市公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于上海市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，总层数为XX层，甲方承租的房屋为XX层。

二、房屋承租权转让

1.甲方自愿将其承租的上海市公有住房承租权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.甲方保证其对所承租的房屋拥有合法的承租权，并已得到房屋产权人的同意。

3.房屋承租权转让后，乙方将成为该房屋的合法承租人，享有与甲方相同的权利和承担与甲方相同的义务。

三、房屋租金及支付方式

1.房屋租金为人民币XX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方支付的租金应直接转入甲方的银行账户（账户名称：张三，账号：123456789012345678，开户行：中国建设银行股份有限公司上海分行）。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋处于良好的居住状态。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，如果发现房屋存在质量问题或设施不全，应在验收当天告知甲方，甲方应在接到告知后XX个工作日内进行修复或补充。

五、违约责任

1.如果甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如甲乙