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农村土地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的农村土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议。

第二章土地租赁标的

2.1甲方出租的土地位于__________，土地面积为__________亩，土地性质为__________，土地权属清晰，无任何争议。

2.2甲方保证出租的土地符合国家关于农村土地使用的相关法律法规，具备租赁条件。

第三章租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金为每亩__________元/年，总计租金为__________元/年。

（2）乙方应在每年__________月__________日前支付当年租金。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取乙方支付的租金。

（2）甲方应保证出租的土地符合租赁条件，不得无故收回出租的土地。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照约定使用出租的土地，进行农业生产等合法用途。

（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方无故收回出租的土地，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方未按照约定用途使用出租的土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第六章土地使用及管理

6.1乙方在租赁期间，应按照国家有关法律法规和合同约定，合理利用土地资源，不得从事违法建设和污染环境的活动。

6.2乙方应负责租赁土地的日常管理和维护，保证土地的合理使用和农业生产的顺利进行。

6.3乙方在使用土地过程中，如需进行土地改良、建造农业设施等，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。

第七章土地租赁的变更和终止

7.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后可解除合同。

7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并按照乙方已支付租金的时间比例退还相应租金。

7.3租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前__________个月向甲方提出续租申请，甲方在同等条件下有优先续租权。

第八章争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十章附加条款

10.1甲方应保证出租的土地在租赁期间不受第三方权利的侵害，如因第三方主张权利导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应责任。

10.2乙方在租赁期间，如因不可抗力因素导致无法正常使用土地，可免除相应的租金责任，但应及时通知甲方。

10.3乙方在租赁期满后，应将土地恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。

10.4双方应遵守国家关于农村土地租赁的相关政策，如有政策调整，双方应按照新的政策规定执行。

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第十一章土地利用及环境保护

11.1乙方在使用土地的过程中，应采取有效措施保护土地资源和生态环境，不得使用违禁农药和化肥。

11.2乙方应按照国家有关环境保护的法律法规，对租赁土地进行合理利用，防止土地退化、污染和水土流失。

11.3乙方在租赁期间产生的农业废弃物