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实用版购房合同样式7篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[具体地址]，该房屋用途为[房屋用途]，建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊建筑面积]平方米。该房屋附属设施设备、装饰装修情况等详见附件一。

二、房屋价款及支付方式

1.乙方购买该房屋的总价款为人民币[总房价款]元整（大写：[总房价款]）。

2.乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起[支付比例]的购房款，计人民币[支付金额]元整（大写：[支付金额]），乙方应于本合同签订之日起[具体日期]前支付给甲方；

（2）[支付比例]的购房款，计人民币[支付金额]元整（大写：[支付金额]），乙方应于[具体日期]前支付给甲方；

（3）[支付比例]的购房款，计人民币[支付金额]元整（大写：[支付金额]），乙方应于[具体日期]前支付给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的各期购房款后，应当出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在[具体日期]前，将该房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，双方可协商顺延交付时间。

2.该房屋交付时，甲乙双方应依照附件一所列的附属设施设备、装饰装修情况等进行验收，并签订验收单。

3.甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，因甲方的原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任。

4.该房屋交付之日起，[具体日期]内，甲乙双方应依照当地有关规定，向房地产权登记机关办理权属登记手续。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和条件将该房屋交付乙方，乙方有权按逾期时间要求甲方支付违约金，违约金按乙方已支付购房款的日万分之[具体比例]计算，违约金自合同约定的交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超过[具体日期]的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款及利息。

2.乙方如未按合同约定的时间和条件支付购房款，甲方有权按逾期时间要求乙方支付违约金，违约金按乙方逾期未支付购房款的日万分之[具体比例]计算，违约金自合同约定的应付款期限之第二天起算至实际应付款之日止。逾期超过[具体日期]的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

3.甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，应自解除合同之日起三日内退还全部已付款及利息并承担全部损失责任。

4.乙方不得擅自解除合同，若乙方擅自解除合同，应自解除合同之日起三日内赔偿甲方全部损失。

5.甲方保证该房屋产权无纠纷，因甲方的原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份提交房地产权登记机关办理权属登记手续。

3.本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

购房合同

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______市______区______街______号，产权登记建筑面积为______平方米，其中车库或储藏室______平方米。房屋用途为______，属______结构，建筑年限______。房屋权属证书登记编号为______。甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、冻结、诉讼等限制情形。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）______元整，（小写）______元。

2.乙方采取以下第______种方式支付房价款：

（1）一次性付清全部房价款；

（2）向银行申请贷款支付房价款；

（3）其他方式：____________________________________________