物业合同履行协议书（2篇）.docx

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物业合同履行协议书

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主/住户）：_______________________

鉴于甲方与乙方之间已签订《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），为确保双方在合同履行过程中各项权利和义务的明确，经双方协商一致，特签订本履行协议书。

一、协议主体

1.1甲方：____________________

1.2乙方：____________________

二、协议内容

2.1甲方应按照原合同的约定，履行物业管理服务职责，为乙方提供优质、高效的物业管理服务。

2.2乙方应按照原合同的约定，履行业主/住户的义务，配合甲方开展物业管理服务工作。

三、履行协议

3.1甲方承诺：

3.1.1严格执行国家和地方有关物业管理的法律法规，确保物业管理服务的合法性、合规性。

3.1.2及时解决乙方在物业管理服务过程中提出的合理诉求，保障乙方的合法权益。

3.1.3加强物业管理团队建设，提高服务质量，提升乙方满意度。

3.2乙方承诺：

3.2.1严格遵守原合同约定的各项条款，履行业主/住户的义务。

3.2.2积极配合甲方开展物业管理服务工作，共同维护小区的和谐稳定。

3.2.3及时向甲方反映物业管理服务过程中存在的问题，共同改进提高。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签名）：____________________

签订日期：____年____月____日

物业合同履行协议书（二）

甲方（业主/住户）：________________

乙方（物业管理公司）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业的使用、管理和服务达成如下履行协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：________________

2.物业地址：________________

3.物业类型：________________

4.物业面积：________________

5.物业用途：________________

二、物业管理服务内容

1.乙方负责物业的日常管理和维护，包括但不限于以下事项：

（1）物业设施的维护保养；

（2）物业环境卫生的清洁；

（3）物业绿化养护；

（4）物业公共秩序的维护；

（5）物业安全防范；

（6）物业维修服务；

（7）其他与物业管理相关的服务。

2.乙方应当按照国家和地方有关物业管理的规定，制定和完善物业管理规章制度，确保物业管理的规范运作。

三、物业管理费用

1.乙方按照《物业管理服务收费办法》的规定，向甲方收取物业管理费用。

2.物业管理费用包括以下内容：

（1）物业设施维护保养费；

（2）物业环境卫生清洁费；

（3）物业绿化养护费；

（4）物业公共秩序维护费；

（5）物业安全防范费；

（6）其他与物业管理相关的费用。

3.甲方应当按照约定的时间和方式，按时足额缴纳物业管理费用。

四、双方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）享有物业的使用权；

（2）享有物业管理的知情权；

（3）享有对物业管理服务的监督权；

（4）享有对物业管理的建议权。

2.甲方义务：

（1）按照物业管理规定使用物业；

（2）按时缴纳物业管理费用；

（3）遵守物业管理规章制度；

（4）配合乙方进行物业管理和维护。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定收取物业管理费用；

（2）按照合同约定进行物业管理；

（3）对甲方违反合同约定的行为，有权采取相应的措施。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）保障物业的安全和正常使用；

（3）及时处理甲方提出的合理意见和建议；

（4）接受甲方对物业管理服务的监督。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时缴纳物业管理费用，乙方有权按照《物业管理服务收费办法》的规定，采取相应的措施。

3.乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权向乙方提出合理要求，乙方应按照甲方的要求