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代理销售新房协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确甲方（代理销售公司）与乙方（开发商）在代理销售新房过程中双方的权利、义务及责任，确保双方合作关系的稳定和顺利。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

二、代理销售范围及内容

1.代理销售范围：乙方委托甲方在____市（县）的____项目进行新房代理销售。

2.代理销售内容：

（1）负责项目销售推广，包括广告宣传、线上线下活动等；

（2）负责客户接待、咨询、洽谈及签约；

（3）负责项目销售数据统计与分析；

（4）协助乙方完成项目预售许可证等相关手续；

（5）其他双方约定的代理销售相关工作。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权根据乙方提供的项目资料，制定销售策略和方案；

（2）甲方应遵守国家法律法规，保证销售行为的合法合规；

（3）甲方应按照约定的时间、地点、方式向乙方提供销售报告及数据；

（4）甲方应保守乙方商业秘密，不得泄露项目信息；

（5）甲方应按照约定完成代理销售工作，确保销售目标的实现。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应提供真实、完整的项目资料，包括项目规划、设计、施工等；

（2）乙方应按照约定时间、地点、方式向甲方提供销售资料，包括户型图、效果图、价格表等；

（3）乙方应保证项目质量，按照国家相关标准进行施工；

（4）乙方应按照约定支付代理销售费用；

（5）乙方应配合甲方完成销售推广工作，共同提高项目知名度。

四、销售费用及支付方式

1.销售费用：甲方根据项目实际情况，制定销售费用预算，经乙方确认后执行。

2.支付方式：

（1）甲方每月向乙方提交销售费用结算报告，乙方应在收到报告后的____个工作日内支付；

（2）甲方完成销售目标后，根据实际销售业绩，乙方按照约定的比例支付超额提成；

（3）如因甲方原因导致销售业绩未达到预期，乙方有权要求甲方承担相应责任。

五、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，未能完成销售目标，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如乙方违反本协议约定，未能按时支付销售费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

七、协议生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.协议期满前____个月，如双方同意继续合作，可签订补充协议，续签本协议。

3.如一方要求终止本协议，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，本协议终止。

八、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表（签字）：________

代表（签字）：________

签订日期：________年________月________日

九、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容以及项目信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至协议终止后____年。

十、通知

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并送达至本协议中指定的地址。

2.任何一方变更通知地址，应及时通知对方。

十一、不可抗力

1.任何一方因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并采取一切合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件持续超过____天，任何一方有权终止本协议。

十二、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、协议的修改与补充

1.本协议的修改或补充必须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

2.任何未经双方书面同意的修改或补充均不具有法律效力。

十四、协议的终止

1.本协议在以下情形下终止：

a.本协议约定的期限届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方违约，另一方依法或依协议约定解除本协议。

2.本协议终止后，双方应按照约定处理未完成事项，并妥善处理双方的债权债务关系。

十五、附则

1.本协议作为双方代理销售新房的完整协议，取代了之前所有关于该项目的口头或书面协议。

2.本协议作为独立文件，与其他任何文件无关，除非本协议中另有明确规定。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表（签字）：________

代表（签字）：