二零二五年度共享办公空间租赁管理协议.docx

二零二五年度共享办公空间租赁管理协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、布局、设施等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如产权证明、装修验收报告等。

租赁物的质量应满足甲方办公需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的办公场所。

四、租赁物的维护与管理

1.维护责任

2.管理责任

乙方应遵守国家相关法律法规，对租赁物进行合法合规的管理。

3.违约责任

如乙方未履行维护和管理责任，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的办公空间进行检验和验收，如发现空间不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。

有权根据实际办公需求调整租赁空间的使用，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内入住并使用符合要求的办公空间，并按照协议约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合乙方进行设施设备的维护和更新等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供办公空间后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致入住延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、条件和质量提供办公空间。

对甲方提供的与办公空间相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付办公空间前应对空间进行自检，确保空间符合协议要求。

甲方在收到办公空间后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的办公空间名称、规格、条件、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为每月支付，支付日期为每月______日。

3.尾款

在乙方完成所有办公空间交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝入住符合要求的办公空间，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件提供办公空间，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的办公空间不符合协议要求，应负责免费进行整改，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因空间质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要