电梯洋房出租合同书（租金年付）7篇.docx

电梯洋房出租合同书（租金年付）7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的电梯洋房，乙方租赁使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的电梯洋房位于，建筑面积为平方米。房屋类型为，结构为，装修情况为。该房屋已具备租赁条件，乙方可正常使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，乙方享有该房屋的使用权，甲方不得无故收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方年租金为人民币元整（大写：）。租金按年计算，乙方应在每年月日前将年租金一次性支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方支付的年租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元整（大写：）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方应保证房屋的合法性和安全性，并承担房屋的日常维护工作。如因甲方原因造成房屋损坏或安全隐患，甲方应及时修复并承担相关费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。若甲方逾期交付房屋或未履行维修义务超过十五日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需提前解除本合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议中应明确双方的权利和义务以及违约责任的承担方式。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则，共同协商解决本合同履行过程中遇到的问题。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法使用的电梯洋房，租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的电梯洋房位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该房屋，需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币_____元整（￥_____），由乙方一次性支付。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付租金，甲方应出具合法有效的收据。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等。

2.乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，并保存好缴费凭证，以便甲方查验。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.租赁期间，如房屋出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

六、违约责任及赔偿

1.租赁期间，如乙方有下列行为之一，视为违约：未按时支付租金；未按时缴纳其他费用；擅自改变房屋结构或用途；在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

2.乙方违约时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.租赁期间，如双方协商一致，可以解除租赁合同。合同解除后，乙