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个人管理小区物业合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（物业管理方）：__________
乙方（业主方）：__________
鉴于甲方拥有__________小区的物业管理权，乙方为__________小区的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方物业管理事宜达成如下协议：
一、物业管理范围
1.1甲方负责对__________小区的公共区域、公共设施、绿化环境等进行日常维护和管理。
1.2甲方负责对__________小区的消防、安防、环境卫生、绿化养护、车辆停放等进行监督和管理。
1.3甲方负责对__________小区的业主委员会、业主大会等相关组织进行指导和协助。
二、物业管理服务内容
2.1甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，为乙方提供以下物业管理服务：
2.1.1公共区域清洁、绿化养护、维修保养等服务；
2.1.2公共设施、设备运行、维护保养等服务；
2.1.3消防、安防监控、报警系统等设施设备的管理；
2.1.4环境卫生、绿化养护、车辆停放等方面的管理；
2.1.5业主大会、业主委员会等相关组织的协助和指导。
2.2甲方应按照本合同约定，对乙方提出的服务需求及时予以响应和处理。
三、物业管理费用及支付方式
3.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，按时足额缴纳物业管理费用。
3.2物业管理费用包括但不限于以下项目：
3.2.1公共区域清洁、绿化养护、维修保养等费用；
3.2.2公共设施、设备运行、维护保养等费用；
3.2.3消防、安防监控、报警系统等设施设备的管理费用；
3.2.4环境卫生、绿化养护、车辆停放等方面的管理费用。
3.3物业管理费用的支付方式为__________。
四、物业管理责任
4.1甲方应按照本合同约定，对物业管理范围内的事务负责。
4.2甲方应保证物业管理服务的质量和安全，确保乙方合法权益不受侵害。
4.3甲方应积极配合乙方参与物业管理事务，及时解决乙方提出的合理诉求。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向__________法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.甲方物业管理资质证书复印件；
2.乙方身份证复印件；
3.物业管理费用明细表；
4.其他与本合同相关的文件。
甲方（物业管理方）：__________
乙方（业主方）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（物业管理方）：__________
乙方（业主方）：__________
丙方（第三方服务提供方）：__________
鉴于甲方拥有__________小区的物业管理权，乙方为__________小区的业主，丙方为提供专业物业管理服务的第三方服务提供方，为保障甲方的权益，明确各方的责权利，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：
一、物业管理范围及服务内容
1.1甲方负责对__________小区的公共区域、公共设施、绿化环境等进行日常维护和管理。
1.2丙方根据本合同约定，为甲方提供以下专业物业管理服务：
1.2.1公共区域清洁、绿化养护、维修保养等服务；
1.2.2公共设施、设备运行、维护保养等服务；
1.2.3消防、安防监控、报警系统等设施设备的管理；
1.2.4环境卫生、绿化养护、车辆停放等方面的管理；
1.2.5业主大会、业主委员会等相关组织的协助和指导。
二、丙方职责及权利
2.1丙方应按照国家有关法律法规和行业标准，履行物业管理服务职责。
2.2丙方有权根据物业管理需要，调整服务人员、设备和物资。
2.3丙方有权要求乙方配合物业管理工作的开展。
2.4丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。
三、甲方权益及权利
3.1甲方有权要求丙方按照本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。
3.2甲方有权对丙方的服务进行监督和评估，并提出改进意见。
3.3甲方有权要求丙方对物业管理范围内的安全事故、纠纷等进行处理。
3.4甲方有权根据物业管理实际情况，调整物业管理费用及支付方式。
四、物业管理费用及支付方式
4.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，按时足额缴纳物业管理费用。
4.2物业管理费用包括但不限于以下项目：
4.2.1公共区域清洁、绿化养护、维修保养等费用；
4.2.2公共设施、设备运行、维护保养
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