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购销合同购销合同房产5篇

篇1

购销合同

#甲方（销售方）：_________

地址：_________

电话：_________

开户行及账号：_________

#乙方（购买方）：_________

地址：_________

电话：_________

开户行及账号：_________

#房屋地址及信息

*房屋地址：_________

*房屋面积：_________平方米

*房屋结构：_________

*房屋产权：_________

*房屋用途：_________

*房屋交付日期：_________

*房屋价格：_________元/平方米，总价值：_________元

#付款方式及期限

1.付款方式：银行转账

2.付款期限：自合同签订之日起，乙方需按以下时间节点完成付款：

-第一次付款：合同签订后10个工作日内，支付房价的30%。

-第二次付款：房屋交付前10个工作日，支付房价的50%。

-第三次付款：房屋交付后10个工作日，支付房价的20%。

#交付及验收

1.交付日期：自合同签订之日起，甲方需在3个月内完成房屋交付。

2.交付标准：甲方需确保房屋结构安全、水电设施完备、符合居住条件。

3.验收标准：乙方在接收房屋时，需按照甲方提供的交付标准进行验收。如有不符合标准的情况，乙方有权要求甲方进行整改。

4.交付验收流程：甲方在交付前需通知乙方进行验收，乙方在接到通知后10个工作日内进行验收。验收过程中发现的问题，甲方需在验收后10个工作日内进行整改。

#违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：甲方如未能在约定时间内完成房屋交付，需向乙方支付违约金，违约金按房价的日利率计算。同时，甲方还需赔偿乙方因违约造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如未能在约定时间内完成付款，需向甲方支付违约金，违约金按房价的日利率计算。同时，乙方还需赔偿甲方因违约造成的全部损失。

3.双方违约责任：如双方均存在违约行为，双方需共同承担违约责任，违约金及赔偿标准需双方协商确定。

#合同变更及终止条款

1.合同变更：如需变更合同内容，双方需协商一致，并签订书面变更协议。变更协议需明确变更的内容、生效时间及双方的权利和义务。

2.合同终止：在合同执行过程中，如一方出现严重违约行为，另一方有权要求终止合同。合同终止后，违约方需承担相应的违约责任及赔偿责任。非违约方有权要求违约方返还已支付但未完成的服务费用或已接收但未完成的服务成果。具体返还金额需双方协商确定。同时，双方需共同承担因合同终止造成的其他损失。若合同终止系因不可抗力或国家政策调整等不可归责于双方的原因导致，则双方均无需承担违约责任。但双方需共同协商解决方案以减轻损失。在协商过程中，双方应本着公平、公正的原则进行协商。若协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。但仲裁或诉讼过程中应遵循相关法律法规的规定进行。此外，在签订合同时双方还需注意保留相关证据以便在需要时提供证明。包括但不限于合同文本、交付验收报告、付款凭证等。这些证据在解决争议时具有重要的作用。综上所述，在签订合同时双方需充分考虑各种因素并明确约定相关条款以确保合同的顺利实施并减少纠纷的发生。

篇2

合同编号：_________

甲方（购房者）：_________

乙方（开发商）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方开发的房产达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：_________

2.房产位置：_________

3.房产面积：_________平方米

4.房产单价：_________元/平方米

5.房产总价：_________元

二、付款方式及期限

1.甲方选择以下第_________种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

2.具体付款金额及期限如下：

（1）一次性付款：甲方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：甲方在签订合同时支付首付款，余款在合同签订后一定年限内分期支付。具体年限及比例如下：_________。

（3）按揭付款：甲方在签订合同时支付首付款，余款通过银行贷款解决，银行放款后直接支付给乙方。

三、房