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【动产租赁合同】房屋商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房屋商铺，现同意出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事项达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的房屋商铺租赁给乙方使用。商铺的详细地址为：______________。商铺的具体面积、结构、设施等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。

2.租赁期限内，双方不得无故解除本合同。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式支付租金给甲方：__________（请根据实际情况填写支付方式、金额等）。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付租金的，应按照每逾期一日支付_____%（建议不超过应付金额的百分之五）作为违约金。甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下采取必要的措施保护自身权益。

四、用途及经营方式

1.乙方承诺将租赁商铺用于合法经营，不得从事违法活动。如需改变商铺用途，应征得甲方同意。

2.乙方有权在租赁期内自主经营，自负盈亏。但不得影响甲方其他商铺的正常经营。如因乙方原因导致其他商铺受损，乙方应承担相应责任。

五、物业管理及其他费用

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用商铺产生的费用。甲方应在收到相关费用账单后及时通知乙方支付。

2.租赁期内，商铺的维修、保养等费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

六、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时支付_____元（大写：_________元整）作为押金给甲方。租赁期满后，如乙方无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。押金支付方式：__________（现金/银行转账等）。

2.除押金外，乙方还应支付_____元（大写：_________元整）作为保证合同履行诚信的保证金。如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。保证金支付方式：__________（现金/银行转账等）。

七、房屋修缮与装修

1.租赁期内，乙方需对商铺进行装修的，应征得甲方同意并按照相关规定办理相关手续。装修费用由乙方承担。租赁期满后，如甲方同意保留装修成果，乙方不得拆除；如甲方要求恢复原状，乙方应负责恢复。

2.租赁期内，如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商修复。若修复费用由乙方承担，则修复后应将房屋交还甲方；若因甲方原因导致房屋损坏，由甲方承担修复责任。若一方不履行修复责任导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求对方承担违约责任。具体责任划分方式如下：__________（根据实际情况填写）。

八、合同的变更与解除

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋商铺，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附录一。

二、租赁期限

1.租赁期限为___