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[合同协议]北京市物业服务合同7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业服务事宜达成以下协议：

一、物业服务概况

1.物业服务地址：北京市__________区（县）________________________。

2.服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护服务、公共环境卫生服务、绿化服务、秩序维护服务及其他特约服务等。

3.服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照建筑面积计算，每平方米每月人民币______元整。

2.费用支付方式和时间：每季度/半年/年支付一次，乙方应于每______周期的首月______日前向甲方支付。

3.其他费用说明：____________________________________________。

三、双方权利义务关系

1.甲方权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）收取物业服务费用；

（3）对物业共用部位及公共设施进行维护和管理；

（4）其他约定的权利义务。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）遵守物业使用规定，正确使用物业；

（3）参与物业管理活动，提出合理建议；

（4）其他约定的权利义务。

四、物业服务要求及标准

（根据实际情况详细列明各项服务的要求及标准）

五、违约责任及处理机制

（明确甲乙双方违约时的责任及处理办法）

六、合同的变更与解除

（规定合同变更与解除的条件和程序）

七、其他约定事项

（根据具体情况填写其他需要约定的内容）

八、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：[乙方名称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务范围及内容

1.乙方提供的物业服务区域为：北京市[具体区域名称]。

2.物业服务内容包括但不限于以下内容：公共区域的保洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修和保养，社区文化活动组织，业主投诉处理等。

二、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期前，双方可协商续签。

三、服务费用

1.物业服务费用由甲方按年度支付给乙方。

2.物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和标准，甲方应支付的物业服务费用为每年人民币[金额汉字大写]元整。

3.甲方应按照约定时间及时足额支付物业服务费用。

四、服务质量及标准

按照国家颁布的《物业服务质量标准》以及北京市的相关法律法规执行。具体标准附于本合同附录中。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权获得乙方提供的物业服务，并按时支付物业服务费用；甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和便利条件。

2.乙方的权利义务：乙方应按照合同约定提供物业服务；乙方有权获得相应的物业服务费用；乙方应认真履行服务职责，确保服务质量。

六、违约责任

1.若甲方未按时足额支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

七、合同的变更与解除

1.合同期内，双方协商一致，可以变更或解除本合同。