2025年度特色小镇房产销售合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度特色小镇房产销售合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，特色小镇建设成为推动区域经济发展的重要抓手。为充分发挥特色小镇的产业集聚、功能完善、环境优美等优势，甲方决定开发特色小镇房产项目，以吸引投资者和消费者。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在特色小镇房产销售过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）特色小镇：指具有特定产业、文化、旅游、生态等特色，具有一定规模和影响力的城镇。

（2）房产：指房屋及其附属设施，包括土地使用权、建筑物、构筑物等。

3.2关键词解释：

（1）销售：指甲方将特色小镇房产项目转让给乙方的行为。

（2）合作：指甲方与乙方在特色小镇房产销售过程中，按照本合同约定共同承担风险、分享收益的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定，将特色小镇房产项目转让给乙方。

（2）甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的房产信息。

（3）甲方有义务配合乙方进行销售推广活动。

（4）甲方有义务在合同履行过程中，按照约定支付相关费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，购买特色小镇房产项目。

（2）乙方有义务按照约定支付购房款及相关费用。

（3）乙方有义务在合同履行过程中，协助甲方进行销售推广活动。

（4）乙方有义务在合同履行过程中，遵守相关法律法规。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

特色小镇房产项目所在地。

5.3合同履行方式：

甲方按照本合同约定，将特色小镇房产项目转让给乙方。乙方按照约定支付购房款及相关费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经另一方催告后仍未履行。

6.3终止程序：

（1）终止合同，双方应书面通知对方；

（2）终止合同后，双方应按照约定进行结算。

6.4终止后果：

（1）终止合同后，双方应按照约定退还已支付的费用；

（2）终止合同后，因合同解除给对方造成的损失，由违约方承担。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房产销售佣金：根据销售实际金额的一定比例计算，具体比例由双方另行协商确定。

（2）广告宣传费用：甲方承担的广告宣传费用，包括但不限于媒体广告、户外广告、网络广告等。

（3）税费及其他费用：按照国家相关法律法规和政策规定，应由乙方承担的税费及其他费用。

7.2支付方式：

（1）销售佣金：乙方应在成交后30日内，向甲方支付销售佣金。

（2）广告宣传费用：甲方在广告宣传前，应与乙方协商确定支付方式，并按照约定支付。

（3）税费及其他费用：乙方应在收到相关单据后30日内，向甲方支付相应的税费及其他费用。

7.3支付时间：

（1）销售佣金：成交后30日内支付。

（2）广告宣传费用：按照广告宣传计划分批支付。

（3）税费及其他费用：收到相关单据后30日内支付。

7.4支付章件：

（1）甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。

（2）乙方应在支付费用时，注明支付款项的具体用途。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未按时提供房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）如甲方未按约定支付销售佣金，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.2乙方违约：

（1）如乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。

（2）如乙方未按约定进行广告宣传，甲方有权要求乙方支付违约金。