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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度特色房屋无偿使用与文化旅游合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋提供方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（房屋使用方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

本合同签订的背景是甲方拥有特色房屋，乙方有意向无偿使用该房屋进行文化旅游活动。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同的目的在于明确甲方将特色房屋无偿提供给乙方使用，乙方在使用过程中负责维护房屋，并按照约定进行文化旅游活动，以促进文化旅游事业的发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.特色房屋：指具有独特设计、历史背景、文化价值或景观价值的房屋。

2.文化旅游：指以旅游活动为载体，传播文化、促进文化交流的一种旅游形式。

3.2关键词解释

1.无偿使用：指乙方无需支付任何费用即可使用甲方提供的特色房屋。

2.文化旅游活动：指乙方在特色房屋内开展的文化旅游相关活动，包括但不限于展览、讲座、演出、培训等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定使用特色房屋，不得擅自改变房屋结构、设施和用途。

2.甲方有权对乙方使用特色房屋的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方应保证提供的特色房屋符合乙方使用需求，并承担因房屋质量问题给乙方造成的损失。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在合同约定的期限内无偿使用甲方提供的特色房屋。

2.乙方应爱护使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施和用途。

3.乙方应按照约定开展文化旅游活动，不得利用房屋进行非法活动。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、其他相关方和社会公共利益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

特色房屋所在地。

5.3合同履行方式

乙方在合同约定的期限内，按照约定开展文化旅游活动，并负责维护房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满，双方无续约意向；

2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未整改；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订合同终止协议；

2.一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应立即停止使用房屋，并恢复房屋原状；

2.双方应按照约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.甲方提供的特色房屋使用费用：乙方无需支付使用费用。

2.乙方在文化旅游活动中产生的相关费用：包括但不限于活动策划费、物料购置费、宣传推广费等，由乙方自行承担。

3.乙方因使用房屋而产生的维修费用：乙方应负责房屋的正常维护，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

7.2支付方式

1.乙方在活动策划阶段，应提前向甲方支付活动策划费。

2.乙方在物料购置阶段，应按照实际采购金额支付物料购置费。

3.乙方在活动宣传推广阶段，应按照宣传推广方案支付宣传推广费。

4.乙方在房屋维修阶段，应按照实际维修费用支付维修费用。

7.3支付时间

1.活动策划费：乙方应在活动策划方案确定后5个工作日内支付。

2.物料购置费：乙方应在物料采购完成后5个工作日内支付。

3.宣传推广费：乙方应在宣传推广方案实施后5个工作日内支付。

4.维修费用：乙方应在房屋维修完成后5个工作日内支付。

7.4支付条款

1.乙方应按照约定的支付方式及时支付相关费用。

2.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方使用房屋，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按时提供符合约定的特色房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋价值的千分之五。

2.如甲方未按约定履行合同，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.如乙方未按时支付相关费用，应向