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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度特色民宿出租托管经营合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲方将其特色民宿出租给乙方进行托管经营，乙方在约定的期限内负责民宿的运营管理，共同实现双方互利共赢。

2.2目的：

甲方希望通过乙方专业的运营管理，提升民宿的知名度和入住率，实现民宿价值的最大化；乙方则通过本合同的履行，获得稳定的收入来源，实现自身的业务拓展。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中“特色民宿”指具有独特风格、文化内涵、优质服务和舒适环境的住宿设施。

3.2关键词解释：

（1）出租：指甲方将民宿的经营管理权、使用权等权利转让给乙方；

（2）托管经营：指乙方在约定的期限内，负责民宿的日常运营管理，包括但不限于客房预订、客户接待、设施维护、财务管理等；

（3）收益分配：指甲方与乙方按照约定的比例分享民宿的经营收益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定履行合同，确保民宿的正常运营；

（2）甲方有权监督乙方的经营管理，对违反合同约定行为予以纠正；

（3）甲方有权根据市场情况调整租金，并提前通知乙方；

（4）甲方有义务提供符合约定的民宿设施，确保乙方正常开展业务。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用民宿设施，开展业务；

（2）乙方有义务按照合同约定进行民宿的日常运营管理，确保民宿的正常运营；

（3）乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费；

（4）乙方有义务遵守国家法律法规和民宿行业规范，维护民宿的良好形象。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点：

本合同约定的履行地点为甲方提供的特色民宿所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，负责民宿的日常运营管理，包括但不限于客房预订、客户接待、设施维护、财务管理等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满，双方协商一致同意终止；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；

（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将民宿设施完好无损地移交给甲方；

（2）双方应按照约定，进行财务结算。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同项下的费用主要包括租金、管理费、维修费、税费及其他相关费用。

（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。

（2）管理费：乙方应按照合同约定的比例支付管理费，用于民宿的日常运营管理。

（3）维修费：民宿的日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。

（4）税费：乙方应依法缴纳民宿经营过程中产生的各项税费。

（5）其他相关费用：包括但不限于广告费、推广费、培训费等。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。

（2）管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月管理费。

（3）其他费用：乙方应在费用产生后或约定的时间内支付。

7.4支付条款

（1）乙方应在支付费用时提供支付凭证，甲方应予以核对并保存。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在七个工作日内出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按时提供符合约定的民宿设施，应向乙方支付违约金。

（2）若甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时支付