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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度特色民宿房产转让与经营合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产转让

3.1房产概况

3.2转让价格及支付方式

3.3转让手续及时间

4.经营范围与方式

4.1经营范围

4.2经营方式

5.经营期限与权利义务

5.1经营期限

5.2甲方权利义务

5.3乙方权利义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址责任

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“特色民宿”指具有独特文化、环境、设施和服务特色的民宿房产。

1.1.2“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括土地、建筑物及其附属设施。

1.1.3“转让”指甲方将房产的全部权利、义务和利益转让给乙方。

1.1.4“经营”指乙方按照合同约定对房产进行管理、运营和经营。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则应按照本条定义的解释执行。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.3甲方住所：[甲方住所地址]

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2.3乙方住所：[乙方住所地址]

3.房产转让

3.1房产概况

3.1.1房产地址：[具体地址]

3.1.2房产面积：[具体面积]

3.1.3房产产权状况：[产权清晰证明]

3.2转让价格及支付方式

3.2.1转让价格：人民币[具体金额]元整。

3.2.2支付方式：乙方应在合同签订之日起[具体天数]内，将转让价格一次性支付给甲方。

3.3转让手续及时间

3.3.1乙方应在支付全部转让价格后[具体天数]内，协助甲方办理房产过户手续。

3.3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等文件交付给乙方。

4.经营范围与方式

4.1经营范围

4.1.1乙方经营范围为特色民宿的接待、住宿、餐饮、休闲娱乐等业务。

4.1.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性。

4.2经营方式

4.2.1乙方应按照合同约定，对房产进行合理规划、装修和维护。

4.2.2乙方应提供优质的服务，确保游客满意度。

5.经营期限与权利义务

5.1经营期限

5.1.1本合同经营期限为[具体年数]年，自合同生效之日起计算。

5.2甲方权利义务

5.2.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2.2甲方应配合乙方办理房产过户手续。

5.3乙方权利义务

5.3.1乙方应按合同约定支付转让价格。

5.3.2乙方应按照合同约定经营房产，不得擅自改变房产用途。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未按合同约定支付转让价格。

6.1.2乙方未按合同约定经营房产。

6.2违约责任承担

6.2.1乙方未按合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]%。

6.2.2乙方未按合同约定经营房产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

7.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

7.2.1本合同争议解决机构为房产所在地人民法院。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方未按合同约定支付转让价格，甲方有权解除合同。

8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变房产用途，甲方有权解除合同。

8.1.3乙方经营过程中存在重大违法违规行为，甲方有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1本合同经营期限届满，且无续约意向，合同自动终止。

8.2.2双方协商一致，决定