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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度特色民宿房屋租赁合同转让及乡村旅游协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.丙方（如有）：

名称：（请填写丙方名称）

地址：（请填写丙方地址）

联系人：（请填写丙方联系人）

联系电话：（请填写丙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同旨在明确2025年度特色民宿房屋租赁合同转让及乡村旅游协议中各方的权利、义务，确保各方的合法权益得到保障，推动乡村旅游事业的发展。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中“特色民宿”是指具有地方特色、文化内涵，能够满足游客休闲、度假需求的民宿；

“乡村旅游”是指以农村自然风光、民俗文化、农家生活为资源，以休闲、观光、体验、度假为主要内容的旅游活动。

3.2关键词解释：

1.房屋租赁：指甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；

2.合同转让：指甲方将原房屋租赁合同的权利和义务转让给乙方；

3.乡村旅游项目：指乙方在甲方提供的房屋及其周边区域开展乡村旅游活动。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务；

2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定；

3.甲方应按照合同约定提供房屋及相关设施，保障乙方正常使用；

4.甲方有权在合同履行期间对乙方进行必要的检查、验收。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施；

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

3.乙方应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事违法活动；

4.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构；

5.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

本合同涉及的房屋租赁及乡村旅游项目履行地点为甲方提供的房屋及其周边区域。

5.3合同履行方式：

1.房屋租赁：乙方应按照合同约定支付租金，甲方提供房屋及附属设施；

2.乡村旅游：乙方在甲方提供的房屋及其周边区域开展乡村旅游活动，甲方提供必要的支持和协助。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满，本合同自然终止；

2.合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

1.租赁期满或合同约定的终止条件出现时，乙方应将房屋及附属设施归还甲方；

2.双方协商一致，可提前终止合同。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应立即将房屋及附属设施归还甲方；

2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；

3.合同终止后，双方应按照合同约定处理遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋租赁费用：包括但不限于房屋租金、物业管理费、水电费等；

2.乡村旅游服务费用：包括但不限于导游服务费、活动组织费、餐饮费用等；

3.其他费用：包括但不限于合同签订费、合同续签费、违约金等。

7.2支付方式：

1.房屋租赁费用：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方；

2.乡村旅游服务费用：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方或其指定服务提供商；

3.其他费用：根据具体费用项目，双方协商确定支付方式。

7.3支付时间：

1.房屋租赁费用：乙方应在每月的对应日期前支付当月租金；

2.乡村旅游服务费用：乙方应在服务提供前或服务结束后支付相应费用；

3.其他费用：根据具体费用项目，双方协商确定支付时间。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具正规发票；

2.乙方应在支付款项时注明付款用途，以便甲方核对；

3.如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停或终止提供服务。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未能按时提供房屋或相关设施，应向乙方支付违约金；

2.甲方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金；

2.乙方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任；

3.乙方擅自改