2025年学习宝典全能预算员必备攻略.doc

知识变化命运勤奋塑导致功

整顿人

落叶

時间

-4-15

天才是百分之九十九的勤奋加百分之一的灵感

三天学会做预算

造价人员的某些经验心得

建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图紙，会加减乘除、开方也就够了。假如你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简朴了。预算员很好做，尤其是从技术口转到预算口，那就更轻易了。做预算不难，做好了就不轻易，难就难在经验积累上。

上大学的時候，都预算的老师能把定额全背下来。他提问題，你答不上来，他会說，翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢？我觉得，不一定。

预算这东西，本来就是一种纯熟工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。记定额有一种好处，领导什么時候问，什么時候都能立既回答。

预算是算钱的，财务也是算钱的，但两者最大的区别就是：财务不能有一分钱的差，预算可以有非常大的差。一般认為，3～5％以内就算精确。同一图紙同一种做三次预算，总造价一定是不一样的。

高水平的预算是什么样呢？预算水平不一定高，计算工程量有也許会出現很大的笑话。他高在哪里？实际经验。

怎样积累经验？个人有个人的做法。实际*作必不可少。

实际*作过程中，最重要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了，之后用EXCEL制表，自动计算。我每次做预算，都是根据不一样的工程做出不一样的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净長线，内墙净長线等。举个例子来說，计算一种房间的工程量時，我只需要输入内墙净長线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一种技巧，可以提高计算速度和精确率。当然，有些小地方也許考虑不到，没关系，预算工程量本来就不是规定百分之百的精确。

怎样写招标文献。招标文献写的好与不好，直接关系到結算的效果。写招标文献，有诸多模板可以运用。但要注意，工程性质、地质状况、現场交通状况等要描述清。此外，对该工程要仔细考虑，把也許发生的状况都要写进招标文献，尤其是机电工程和装饰工程，一定要把设备材料规定写进去。对于施工阶段的变更状况的规定也要写清。例如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这非常重要。诸多变更状况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其他的问題，记住，不要照搬模板，一定要把每一种字都看清，思索每一种字。

投标的技巧。诸多预算人员，拿来图紙就开始做预算。我此前的企业就是如此，大家都把图紙熟悉完并开始算工程量的時候，还没有拿到招标文献的复印件。这是很要命的事。正常状况下，首先要详细阅读招标文献，尤其是对招标文献中投标范围的描述，一定要看清。有些招标单位的招标文献，写的很简朴，尚有的是很模糊，这些都要记下来，在答疑的時候提出来。分析图紙很重要。清单报价，预算人员不用仔细算工程量，但构造形式、细部构造等问題还是要弄明白的。例如大体积砼施工，就可以合适的减少报价，有助于中标。单价上，各单位有各单位的绝招。对建设单位影响最大的是总价。施工组织设计吗，太次要了，因此，有些聪颖的施工单位，往往在施工组织设计上做手脚。很不幸的是，偶就曾经上过这样的当。由于没的把施工组织设计看仔细，投标单位在施工组织设计中埋的一颗雷，不小心被我踩到了。血的教训啊，让企业损失了数十万元。当然，一本制作精美的标书，也是吸引建设方眼*的一种亮点。

变更单的办理。变更单一般状况是由施工技术人员来办理的，但对于变更中的措詞还是应当由经营人员的把握的。变更单办理的好或不好、及時或不及時都会給竣工結算带来巨大影响。根据工程性质的不一样、建设方人员工作能力、态度等的不一样，需要灵活的来办理变更单。有時候得模糊，有時候得明确。有時候得详细，有時候得粗糙。有時候得及時，有時候得不及時。诸多時候，施工方预算人员报結算時，有数百份的变更，对每一份变更都得计算工程量，编制预算，有時候金额只有几十元或是几百元。废了诸多時间，对总造价影响不大。可是对建设方审核预算人员的心情影响却很大。因此目前均有对多少元如下的洽商不计算的协议条款。那变更单还是要做的，怎么做呢？不能由于做了也要不到钱而不仔细的办理。这里有一种技巧，你們自已想吧，这点可是比较值钱的，我还不想說。

此外转工地的学问。诸多人都认為，预算人员就是在办公室里看看图紙，根据图紙及洽商就可以编制预算、結算了。其实否则，预算人员多转转工地，你会发現，整个一种工地都是钱铺出来的。有人会說了，这不是废话吗，工地上每一寸土地均有工人的汗水，均有材料机械的投入，当然都是钱铺出来的。其实是你理解錯了，我說的是协议以外的钱。作為施工单位的预算，你要看的，人工投入、机械投入、材料投入等。例如，有一次我看到砼泵车在打砼，一罐下去，怎么看也不像是6方。于是我就仔细看着诸多辆车，发現平